Konut piyasasında hareketlilik hız kesmeden devam ediyor. Yüksek kiralar, ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları ve kredi faizlerindeki düşüş, vatandaşları konut satın almaya yönlendirdi. Bu durum, tapu dairelerinde yoğunluğa yol açarken, konut satışları Şubat ayında rekor seviyelere ulaştı.
Şubat Ayında Konut Satışları %20 Arttı
Türkiye genelinde konut satışları, Şubat ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,1 artarak 112 bin 818 seviyesine çıktı. Böylece, yıllık bazda artış serisi sekizinci ayına girerken, bu rakam tarihin en yüksek ikinci Şubat ayı satışı olarak kaydedildi.
Konut Piyasasında Yoğunluk Artıyor
Son dönemde konut kredisi faiz oranlarının düşmesiyle birlikte alıcılar hızlı hareket etmeye başladı. Tapu dairelerindeki yoğunluk dikkat çekerken, konut piyasasında talebin tahmin edilenden çok daha yüksek olduğu gözlemleniyor. Uzmanlara göre, özellikle:
-
Yükselen kira fiyatları,
-
Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları,
-
Düğün ve tayin gibi doğal talepler,
konut satın alma eğilimini artıran en önemli faktörler arasında yer alıyor.
Gayrimenkul uzmanları, konut yatırımı yapmak isteyenlerin mevcut piyasa koşullarını dikkatle değerlendirmesi gerektiğini belirtiyor. Özellikle konut kredisi faiz oranlarındaki değişimler, önümüzdeki dönemde fiyatların seyrini belirleyebilir.
