Emlak alım ve satım işlemlerinde en önemli husus emlak değeri hesaplamadır. Ev, dükkan, arsa tüm emlak işlemlerinizde güncel emlak değeri bilmeniz gerekmektedir.
Evimin Değeri
Konut değeri hesaplama mal sahibinden emlak işlemi yapmak isteyen herkes tarafından merak edilmektedir. Tapusor.com tarafından konut değeri hesaplama programları kullanılabilir. Ev için ekspertiz değerini düşük bulan mal sahipleri, emsal araştırmalarıyla güncel değerlere ulaşmaya çalışmaktadır.
Arsa Değeri
Arsa değeri hesaplamak özellikle arsanın güncel yani 2022 yılı değerini hesaplamak ticaretin yönünü belirlemektedir. Arsa değeri sorgulama işlemleri Tapusor.com tarafından ücretsiz olarak yapılmaktadır. Parsel fiyat sorgulama, e-devlet arsa değeri hesaplama gibi formüller bulunmaktadır.
Dükkan Değeri
Kiraya göre dükkan değeri ya da değerden kira hesaplama işyeri sahipleri tarafından sıklıkla başvurulan bir yöntemdir. Belirli geçerliliğe sahip olsa da dükkanın amortisman oranı, dükkan kira çarpanı 2022, yatırımın kendini amorti etme süresi gibi kriterler mutlaka kullanılmalıdır.
Tekirdağ, Türkiye’nin incisi olarak adlandırılan ve giderek artan bir değere sahip olan bir bölge olarak ön plana çıkıyor. Zengin tarihi mirası ve göz kamaştıran doğal güzellikleriyle ünlü olan Tekirdağ, yatırımcıların ve turistlerin ilgisini çekmeye devam ediyor. Tekirdağ Arkeoloji ve Etnografya Müzesi, şehrin geçmişine ışık tutarak ziyaretçilere eşsiz bir deneyim sunuyor. Çamlıköy Kastro Plajı, temiz ve…
Türkiye’nin emlak bilgi bankası Tapusor.com olarak Teknopark ortamında geliştirdiğimiz ve emlak sektörünün en büyük veri havuzu üzerinden yaptığımız AR-GE çalışmalarını tamamladık. Mimar, mühendis, şehir plancısı gayrimenkul geliştiricisi, tasarım ve iletişim uzmanlarımızla multidisipliner çalışma ortamında hazırladığımız ve ‘Türkiye Satılık Konut Değer Endeksi (2021) adını verdiğimiz çalışma çıktılarını Posta Gazetesi’ne özel olarak paylaşarak kamuoyuna duyuruyoruz. Çeşme ve…
Evimin değeri ne kadar? sorusu emlak sektöründe ilgilenen herkesin karşılaştığı bir soru aslında… Özellikle mülk sahiplerinin konut değeri hesaplama programı arayışına girdiklerini biliyoruz. Peki, ev değeri hesaplama formülü var mı? Evimin değeri sorusunun cevabı Tapusor’da! Mevcut mal varlıklarının güncel durumu merak eden malikler konut değeri hesaplama programı arayışına girseler de ev ekspertiz değeri hesaplamanın daha…
Tüm dünyayı etkisi altına alan Koronavirüs salgını gayrimenkul sektöründe de pek çok alışkanlığın değişmesine yol açtı. Salgın nedeniyle taşınma işlemleri ertelenince özellikle yeni evli çiftlerin ve üniversite öğrencilerinin kiralık ev bulması bir hayli zorlaştı. Emlak bilgi bankası Tapusor.com tarafından hazırlanan ve İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya illerini kapsayan ‘5 Büyükşehir Konut Kira Endeksi’ raporuna…
İstanbul’un toplam arsa değeri 2,7 trilyon dolara ulaştı Tapusor.com olarak her yıl düzenli olarak yayınladığımız raporlara göre; 2018’de 9,4 trilyon lira olarak ölçülen İstanbul’un arsa değeri, 2020 sonu itibarıyla yüzde 149’luk artışla 23,4 trilyon liraya yükseldi. Arsa değeri en yüksek ilçelerin başında 28 bin 270 liralık ortalama metrekare rakamıyla Şişli gelirken, onu 27 bin lirayla…
Gayrimenkul sektöründeki en kapsamlı veri havuzunu yöneten Tapusor.com Türkiye’nin en değerli ilk 50 ilçesini açıkladı. Gayrimenkul sektöründeki araştırmaları kapsamında ikinci raporunu yayınlayan Tapusor’a göre; Türkiye’nin en değerli ilçesi Beşiktaş oldu. Ortalama konut metrekare değeri yaklaşık 25 bin TL bandına yükselen Beşiktaş’ı yaklaşık 19 bin TL konut metrekare değeri ile Sarıyer izledi. Sarıyer’in ardından Çanakkale’nin Bozcaada…
Türkiye’nin en değerli yeri İstanbul, İstanbul’un en değerli yeri Boğaziçi’ni Tapusor.com olarak mercek altına almaya devam ediyoruz. Öngörünüm, geri görünüm ve etkilenme bölgeleri olarak ayrı ayrı incelediğimiz 4 ilçede 2017-2018 konut değer değişimlerine yönelik olarak yaptığımız analizler sonucunda durumun genel konut piyasası ile paralel seyrettiğini tespit ettik. ÜSKÜDAR “Tapusor.com dataları ile yapılan değerlendirmeye göre;…
Arsa değeri hesaplama gayrimenkul sektöründe oldukça önemli bir noktada yer almaktadır. Arsa birim değeri sektör profesyonellerinin arsa fiyatı belirlerken hesaba katması gereken kritik noktaların başında geliyor. Peki, arsa birim değeri nedir? Arsa değeri nasıl öğrenilir? Emlak değeri sorgulama 2021 yılında nasıl yapılmalıdır? Gayrimenkul sektöründe en çok zorlanılan konuların başında gelen arsa değeri hesaplama tüm sektör temsilcileri tarafından…
Türkiye’de turizm bölgeleri hem yerli hem de yabancı yatırımcıların gözdesi. Büyükşehirlerde görünen fiyat artışlarındaki durgunluk, sakin hayat talepleri, sezonluk kiralama taleplerinin yüksek olması yatırımcıları Türkiye’nin kıyı şehirlerine çekiyor. Tapusor.com olarak Türkiye’nin en pahalı 50 ilçesinde baktığımız zaman, İzmir, Muğla Antalya gibi kıyı şehirlerinde yer alan ilçelerin metrekare fiyatları İstanbul’un pahalı ilçeleriyle yarışıyor. İlk 50’de 12…
TUVİMER’in, gayrimenkul sektöründeki nitelikli veri eksikliğini giderebilmek amacıyla geliştirdiği Tapusor.com verilerinden hazırladığı “İstanbul, Ortalama Konut Metrekare Fiyatları” başlıklı araştırmanın sonuçları yayınlandı. Buna göre, İstanbul’da en düşük konut metrekare fiyatlarında başı 2 bin 204 ile Esenyurt geliyor. Esenyurt’u 2 bin 312 ile Çatalca, 2 bin 378 ile Sultanbeyli ve 2 bin 460 lirayla Silivri takip ederken,…
Tapusor.com ve TUİK dataları ile 2018 yılı konut sektörü ilk yarı performansını inceledik. İnceleme kapsamında TUİK resmi konut satış rakamlarını, Tapusor.com ortamala konut değerlerini 2017 ve 2018 yıllarının ilk 5 ayı için karşılaştırdık. Karşılaştırdığımız sonuçlar aslında sektörün durumunu da çok net bir şekilde açıklamakta diyebiliriz. Çalışma kapsamında en yüksek konut satış sayısına sahip ilk 20…
Yükseköğretim Kurumlar Sınavı sonuçlarının açıklanmasıyla tercih heyecanı başladı. Öğrenciler ve aileler bir yandan tercih yapma diğer yandan da barınacak yer bulma telaşı sardı. Tercihleri etkileyecek en önemli unsurlardan biri de barınma sorunu. Sadece İstanbul’a şehir dışından 10 binlerce yeni üniversitelinin gelmesi bekleniyor. Tapusor.com olarak Habertürk ile birlikte İstanbul’da üniversite kampüslerinin bulunduğu ilçeleri mercek altına aldık….
Türkiye Veri İşleme Merkezi (Tuvimer) gayrimenkul sektöründeki nitelikli veri eksikliğini giderebilmek amacıyla geliştirdiği Tapusor programı “Yatırım Nereye” projesi kapsamında elde edilen dataları kullanarak ‘2017 Yılı Konut Sektörü Kiralama ve Satın Alma İşlemleri” araştırma raporunu yayınladı. İstanbul’da, 39 ilçe baz alınarak hazırlanan araştırmada konut sektöründe gerçekleşen alım-satım ve kiralama işlemlerine dair sonuçları TUVİMER Strateji ve İş…
[ngg src=”galleries” ids=”4″ display=”basic_imagebrowser” display_view=”tapusor.php” template=”default” order_direction=”ASC”] Bilgilendirme: Metrekare fiyatı en yüksekten en düşüğe doğru sıralanmıştır.