Sektörel & Bölgesel Raporlar

Manisa’nın Şehzadeler ilçesindeki kiralık konut piyasası, son altı yıl içinde adeta bir çıkış yakalayarak gözleri üzerine çekiyor. Yıllara göre birim fiyat değişikliklerini incelediğimizde, bölgenin emlak sektöründeki çarpıcı yükselişi görmekteyiz. 2023, Zirve Yılı Olarak Kaydedildi: Ocak ayında başlayan 2023 yılı, Manisa Şehzadeler’de konut birim fiyatlarında görülmemiş bir artışa sahne oldu. Yıl boyunca devam eden yükseliş, Aralık…

Gaziantep’in gözde bölgelerinden Şehitkamil ilçesindeki kiralık konut fiyatları, son altı yılda olağanüstü bir artış gösterdi. Yıllara göre incelendiğinde, konut fiyatlarında dikkate değer bir yükseliş yaşandığı görülüyor. 2019 yılında başlayan süreç, 2023 yılına gelindiğinde adeta bir sıçrama yaşadı. Veriler, konut fiyatlarının 2019 yılı Ocak ayında ortalama 9 birimde başladığını gösteriyor. Ancak, bu rakam 2023 yılında Kasım…

Silivri, İstanbul’un huzurlu ve sakin ilçelerinden biri olarak bilinirken, kiralık konut fiyatlarındaki değişimler son altı yılda oldukça dikkat çekici oldu. İşte son altı yılda Silivri’de kiralık konut m2 birim fiyatlarında görülen değişimler: 2019: Yılın başında Silivri’de kiralık konut m2 birim fiyatları ortalama 9 TL seviyesindeydi. Bu fiyatlar yıl boyunca istikrarlı bir şekilde artış göstererek Aralık…

Muğla Datça ve çevresi, güzellikleri ve turistik cazibesi ile öne çıkan popüler bir destinasyon olarak dikkat çekiyor. Son beş yılın verileri, bölgenin popülerlik açısından istikrarlı bir büyüme gösterdiğini ve yatırımcılar için cazip kira fırsatları sunduğunu gösteriyor. Kiralık Konutlar Değerleniyor: Muğla Datça bölgesindeki kiralık konut piyasası, son beş yılda dikkate değer bir büyüme kaydetti. Birim metrekare…

Sakarya’nın huzurlu ilçesi Akyazı ve çevresi, son beş yıl içinde popülerlik konusunda büyük bir dönüşüm yaşadı. İşte 2019 ile 2023 yılları arasındaki popülerlik analizi: Ocak 2019: Sakarya Akyazı ve çevresi, yeni yıla sessiz bir başlangıç yapmıştı, ancak bu sessizlik sadece başlangıçtı. Şubat 2020: İlk işaretler belirmeye başlamıştı. Bölge, 2019 yılına göre belirgin bir artış yaşadı….

Çankaya ilçesindeki metrekare birim fiyatları son altı yılda tarihi zirveye ulaştı. Ankara’nın prestijli ilçesi Çankaya, kiralık konut piyasasında son altı yılda göz kamaştırıcı bir yükseliş yaşadı. Çankaya’da kiralık konut m2 birim fiyatları 2019 ile 2023 yılları arasında inanılmaz bir ivme kazandı. İşte aylara göre değişen veriler: Bu verilere göre, 2019 yılında 12 TL/m2 olan kiralık…

Kocaeli İzmit’te kiralık konut fiyatları son altı yıl içinde göz alıcı bir yükselişe imza attı. 2019 yılından bu yana sürekli artan trend, 2023 yılının Ekim ayında zirveye ulaştı. Veriler, bu muazzam değişimin altını çiziyor. Son altı yılın birim fiyatları şu şekilde gelişti: Bu muazzam yükseliş, konut kiralamada ciddi bir talep artışına işaret ediyor. Kocaeli İzmit,…

Samsun Atakum’da kiralık konut m2 birim fiyatları son altı yıl içinde önemli bir değişim gösterdi. İşte detaylar: 2023 yılının Ocak ayında metrekare başına 53 TL olan birim fiyatlar, 2019 yılında 9 TL seviyesinden başlamıştı. Bu süreçte, birim fiyatlar sürekli olarak yükselerek 2023 yılında rekor bir seviyeye ulaştı. Haziran ayında 91 TL’ye, Temmuz ayında 100 TL’ye…

Giresun Merkez’de kiralık konut m2 birim fiyatları son altı yıl içinde önemli değişiklikler gösterdi. İşte detaylar: Ocak 2019’da metrekare başına 6 TL olan birim fiyatlar, 2020 yılında 7 TL’ye, 2021 yılında 10 TL’ye ve 2022 yılında 13 TL’ye yükseldi. Ancak 2023 yılında bu artış daha da dikkat çekici hale geldi. Ocak 2023’te birim fiyatlar 33…

Osmangazi ilçesindeki kiralık konut metrekare birim fiyatları, son altı yıl içinde sürekli bir yükseliş trendi sergiledi. 2019 yılında başlayan bu artış, 2023 yılına gelindiğinde dikkat çekici seviyelere ulaştı. Ocak 2019’da 8 TL/m² olan kiralık konut birim fiyatı, Ocak 2023’te 46 TL/m²’ye yükselerek büyük bir sıçrama kaydetti. Şubat ayında 8 TL/m² olan birim fiyatı, 2023 yılında…

İstanbul’un Pendik ilçesindeki kiralık konut m2 birim fiyatları, son altı yılda dikkat çekici bir artış göstermeye devam ediyor. Bu artış, Pendik’i yatırımcılar ve ev sahipleri için cazip bir konut piyasası haline getiriyor. Verilere göre, Ocak ayında 2019 yılında 11 TL/m2 olan kiralık konut fiyatları, 2023 yılına gelindiğinde 83 TL/m2’ye ulaştı. Bu süre zarfında yaşanan büyük…

Bursa’nın Nilüfer ilçesinde bulunan Özlüce semtinde kiralık konut m2 birim fiyatları son altı yıl boyunca dikkate değer bir artış göstermeye devam ediyor. Bu gelişme, bölgedeki konut piyasasının dinamizmi ve yatırımcıların dikkatini çekiyor. Verilere göre, Ocak ayında 2019 yılında 11 TL/m2 olan kiralık konut fiyatları, 2023 yılında 52 TL/m2’ye ulaştı. Bu, beş yıllık bir süreçte fiyatların…

Balıkesir’in Altıeylül ilçesindeki kiralık konut m2 birim fiyatları, son altı yılda dikkat çekici bir artış gösterdi. Yıllık ortalama fiyat artışı, konut sahipleri ve yatırımcılar için sevindirici bir gelişme olarak kayıtlara geçti. Altıeylül ilçesindeki kiralık konut m2 birim fiyatlarının son altı yıldaki gelişimini incelediğimizde, 2019 yılında Ocak ayında 11 TL/m2 olan fiyatın, 2023 yılında Ocak ayında…

Sakarya’nın Hendek ilçesindeki kiralık konut pazarı, son altı yıl içinde olağanüstü bir büyüme gösteriyor. İşte bu muazzam yükselişin arkasındaki faktörler ve uzman görüşleri: 2019 yılında Sakarya Hendek’teki kiralık konutlar, metrekare başına ortalama 6 birimden kiralanıyordu. Ancak 2023 yılına geldiğimizde, bu fiyatlar 35 birime kadar yükseldi. Bu etkileyici artışın ardında, bölgenin hızla gelişen ekonomisi, yeni inşaat…

Kocasinan ilçesindeki kiralık konut piyasası son altı yıl boyunca ilginç bir dönüşüm geçirdi. Bu süreçte yaşanan değişikliklere yakından bakalım. 2019: Fiyatlar Uygun Başladı Kocasinan’da kiralık konut piyasası 2019 yılına uygun fiyatlarla başladı. Metrekare başına sadece 4 TL’den kiralık konutlar bulunabiliyordu. 2020: İstikrarlı Bir Dönem 2020 yılında piyasa istikrarlı bir şekilde devam etti. Fiyatlar ortalama 5…

Tekirdağ’ın kiralık konut piyasasında son altı yıl boyunca yaşanan fiyat değişiklikleri, emlak sektörünün gözdesi olmaya devam ediyor. 2019 yılına baktığımızda, ocak ayında metrekare birim fiyatlarının 7 TL seviyesinde başladığını görüyoruz. Ancak 2023 yılına gelindiğinde bu rakam 48 TL’ye kadar çıkmış durumda. İşte Tekirdağ kiralık konut fiyatlarındaki bu çarpıcı değişim: Ocak: 2019 – 7 TL 2020…

Kırklareli Merkez ilçesinde, kiralık konut piyasası son altı yıl içinde önemli bir büyüme yaşadı. İşte 2018-2023 yılları arasındaki metrekare birim fiyatlarının değişimine ilişkin dikkat çeken veriler: Kırklareli Merkez’deki kiralık konut fiyatlarındaki bu dikkat çekici artışın, hem talep hem de arz tarafındaki etkenlerden kaynaklandığı söylenebilir. Bölgenin cazibesinin artması, yatırımcıların ve kiracıların dikkatini çekmiş olabilir. Ayrıca, kiralık…

İzmir’in gözde ilçelerinden biri olan Karşıyaka, son beş yıl içinde satılık konut pazarında önemli bir büyüme yaşadı. İşte 2019-2023 yılları arasındaki metrekare birim fiyatlarının değişimine ilişkin dikkat çeken veriler: Karşıyaka’da satılık konut fiyatlarındaki bu dikkat çekici artışın, hem talep hem de arz tarafındaki etkenlerden kaynaklandığı söylenebilir. İzmir’de yaşamak isteyenlerin Karşıyaka’yı tercih etmesi, bölgenin çekiciliğini artırırken,…

Trabzon Ortahisar ilçesindeki kiralık konut metrekare birim fiyatlarının son altı yılda nasıl değiştiğini incelediğimizde dikkat çeken bazı önemli trendler ve olaylar görülmektedir:

Ankara’nın seçkin semtlerinden biri olan Çankaya Alacaatlı’da, kiralık konut fiyatlarında son beş yıl içinde dikkat çekici bir artış yaşandığı görülüyor. 2019’dan 2023’e kadar geçen süre zarfında bu artışı inceleyen verilere dayanarak, Çankaya Alacaatlı bölgesindeki emlak piyasasının heyecan verici bir gelişim yaşadığını söyleyebiliriz. İşte bu döneme ait verilerin uzman yorumlarıyla birlikte haberi: Ocak 2019: 12 TL/m²…

Türkiye geneline ait konut satış verilerinin eylül ayı raporu yayınlandı. Söz konusu rapora göre 2022 yılının Eylül dönemine bakıldığında yüzde 9,5 oranında gerileme görüldü. Aynı zamanda ipotekli konut alımlarında da düşüş olduğu belirtildi. Eylül ayına ait yayınlanan verilerde satış oranlarının gerilediği belirtildi. Söz konusu gerileme, satış fiyatları üzerinde yüzde dört oranında artışa sebep olsa da…

Aksaray Sultanhanı bölgesindeki kiralık konut metrekare birim fiyatları son altı yıl içinde dikkat çekici bir şekilde değişti. İşte 2019’dan 2023’e kadar olan döneme ait verilere dayalı olarak bu değişikliği inceleyen bir analiz: Ocak 2019: 5 TL/m² – Aksaray Sultanhanı’nda bir metrekarelik kiralık konut fiyatları 2019 yılının başında 5 TL seviyesindeydi. Ocak 2020: 5 TL/m² –…

İstanbul Arnavutköy’de Kiralık Konut Fiyatlarında Gözle Görülür Artış: Son 6 Yılın Karşılaştırması İstanbul’un yükselen değeri Arnavutköy’de kiralık konut fiyatlarında son altı yıl içerisinde dikkat çekici bir değişim yaşandı. 2019 yılından itibaren gözlemlenen bu değişim, bölgedeki emlak piyasasını yakından takip edenleri şaşırttı. İşte Arnavutköy’de kiralık konut birim fiyatlarının aylara göre son altı yıldaki değişimi: Arnavutköy’de kiralık…

İstanbul Beşiktaş’ın Yıldız Mahallesi Kiralık Konutlarında Büyük Değişimler: 2023 Emlak Analizi İstanbul’un incisi Beşiktaş ilçesinin Yıldız Mahallesi, lüks konutlar, tarihi dokusu ve benzersiz manzaralarıyla tanınır. Bu mahalle, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için popüler bir seçenek olmaya devam ediyor. Son dört yılda Yıldız Mahallesi’nde kiralık konut fiyatları üzerindeki etkileyici değişiklikler, emlak piyasasındaki önemli gelişmelere…

2019-2020 yıllarında görülen fiyatların stabil kalışı vatandaşın rahat bir şekilde ulaşmasına imkan veriyor. 2020 yılının son aylarındaki fiyat artışı 2021 yılına da yansıdığı lakin 2021 yılına gelindiğinde düzenli bir şekilde birim fiyatta artış yaşandığı gözler önündedir. 2021 yılının Temmuz ayı itibariyle başlayan düzensiz fiyat artışı, 2022 yılını da etkilemiş ve yıl boyunca düzensiz kira artışları…

2019 yılının tamamı ve 2020 yılının başları arasındaki fiyatlar birbirine oldukça yakın olarak tespit edilir. Bu yıllarda görülen Temmuz ve Ağustos aylarındaki artış biraz daha turistlik sebepler olduğu anlaşılmaktadır. 2020 yılının son üç ayında metrekare bazında fiyatlar sabit kalsa da 2021 yılının başlaması ile beraber ilk artış bariz bir şekilde görülmektedir. 2021 yılının Ocak ayında…

2018-2020 yılları arasındaki pandemi öncesi kısım incelendiğinde metrekare bazında ortalama 4800TL satış fiyatı olduğu oldukça göze çarpıyor. Özellikle 2018-2019 yılları arasında mevsimsel geçişlerde dahi herhangi bir fiyat artışının olmaması da dikkat çekici bir konumdadır. 2020 ve 2021 yılları arasındaki göze çarpan artış 2021 senesinde yükselmeye devam etmiştir. 2021 yılının sonbahar döneminden mayıs ayı da dahil…