cemre tuvimer

Couple and a realtor

Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır? İşte İpuçları ve Öneriler

Kira sözleşmesi, hem kiracı hem de mal sahibi için hayati bir öneme sahiptir. Doğru hazırlanmış bir kira sözleşmesi, hem kiracının hem de mal sahibinin haklarını koruyacak şekilde olmalıdır. Ancak, bu sözleşmenin nasıl düzenleneceği konusunda bazen kafa karışıklığı yaşanabilir. İşte kira sözleşmesi yaparken dikkat edilmesi gereken detaylar ve önemli ipuçları: Tarafların Tanımlanması: Sözleşmenin en başında, kiracı…

daha..
bddk

BDDK, Kentsel Dönüşümde Riskli Konutlar için Kredi Sınırı Muafiyeti Getirdi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), kentsel dönüşüm süreçlerindeki riskli konutlar için önemli bir adım attı. BDDK’nın bugün yaptığı açıklamaya göre, “Konut Kredilerine İlişkin 24 Ağustos 2023 tarihli 10655 ve 10656 sayılı Kurul Kararlarının Uygulanması Hakkında Kurul Kararı” kapsamında, riskli konutlara kredi sınırı muafiyeti getirildi. Kurulun internet sitesinde yayımlanan açıklamada, özellikle 6306 sayılı Afet Riski…

daha..

Antalya’da Tapu Sorunu! Ev Alacaklar Dikkat!

Antalya’da yaşanan tapu sorunları, alıcıları şaşırtıyor ve tedirgin ediyor. Emlak sektöründe faaliyet gösterenler, özellikle ‘kat farkı’ sorunundan kaynaklı olarak alıcıların tapu işlemlerinde şok yaşadıklarını belirtiyorlar. Geçmiş yıllarda yapılan yanlış uygulamaların yansıması olan bu sorun, zemin katların bodrum, birinci katların ise zemin olarak kaydedilmesiyle alıcılar için kafa karışıklığı yaratıyor. Emlak uzmanları, alıcılarla anlaşma sağlanan bir dairenin…

daha..
A professional female real estate agent receives a house loan payment or rent fee from her client

Türkiye’de Konut Satışlarında Düşüş: Yatırımcılar İngiltere’ye Yöneliyor

Türkiye’de konut satışlarında yaşanan düşüş, yatırımcıları yurt dışı gayrimenkul piyasalarına yönlendiriyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışlarında görülen yüzde 17.8’lik azalış, kredi faizlerindeki yükseklik ve ev fiyatlarının artışı gibi faktörlere bağlanıyor. Bu durum, hem ev sahibi olmak isteyenleri hem de gayrimenkul yatırımcılarını zor durumda bırakıyor. Türk yatırımcıların yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları ise hızla…

daha..

İnşaat Firmaları, Artan Maliyetler ve Arsa Sorunlarıyla Başa Çıkmak İçin Teşvik Bekliyor

İnşaat Sektöründe Maliyet Artışları: Müteahhitler Zorlanıyor Yapı sektöründe son yıllarda yaşanan girdi maliyetlerindeki yükseliş, müteahhit firmalarını olumsuz etkiliyor. İnşaat malzemelerinde ve arsada görülen yüzde 100’ü aşan fiyat artışları, konut arzını azaltıyor ve sektörde durgunluğa neden oluyor. Sektör Temsilcilerinden Enflasyonla Mücadele Çağrısı Yapı sektörü temsilcileri, sektörün giderek durağanlaştığını ve enflasyonla mücadelenin kararlılıkla sürdürülmesi gerektiğini vurguluyor. 2024’e…

daha..
A professional female real estate agent receives a house loan payment or rent fee from her client

Konut ve Kira Politikasında Yeni Öneriler Kamuoyunu Aydınlattı

İktidarın Ardından Vergi Yükü: Merkez Bankası’ndan İlk İşaret Seçimler sonrası vergi artışlarıyla ilgili endişeler artarken, Merkez Bankası’nın önerileri dikkat çekiyor. Birden fazla konuta sahip olanlara kademeli ilave vergi getirilmesi için yapılan öneri, kamuoyunda tartışmalara neden oldu. Merkez Bankası, kiradan geçinenler için de alternatif bir çözüm önerdi. Ev sahiplerine şirketler aracılığıyla kiraya verme opsiyonu sunulması, ‘hisseli…

daha..
Emlak Vergisi Muafiyeti

2024 Emlak Vergisi ve Ödemelerine İlişkin Detaylar

2024 yılına ait emlak vergisi ödemeleri için taksitler belirlendi. Birinci taksit 1 Mart – 31 Mayıs tarihleri arasında, ikinci taksit ise Kasım ayında yapılacak. Ancak, bazı durumlarda vergi ödemelerinde gecikmeler yaşanabiliyor. Gecikme durumunda her ay yüzde 2,5 ceza uygulanacak. Emlak vergisi hesaplamaları, gayrimenkulün bulunduğu ilgili belediyeye yapılıyor ve ödemeler çeşitli yöntemlerle gerçekleştirilebiliyor. Vergi tutarlarına 2024…

daha..
bakan tunç

Adalet Bakanı Tunç’tan Kiralardaki Zam Sınırı Hakkında Belirsizlik Açıklaması

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kiralardaki yüzde 25’lik zam sınırının geleceğine ilişkin belirsizliği aydınlatmadı. Tunç, yaptığı açıklamada, kira zammı sınırının devam edip etmeyeceğine ilişkin kararın, o dönemin ekonomik şartlarına göre Meclis tarafından alınacağını vurguladı. Bakan Tunç, enflasyon hedefinin tutturulmasının öncelikleri olduğunu belirtirken, pandemi ve diğer ekonomik etkenlerin de göz önünde bulundurulması gerektiğini ifade etti. Meclis’in, kira…

daha..
Yukarı