İstanbul’da fiyatlar Miami’yi solladı!


12
Nis

Megakent İstanbul’da ev fiyatları Miami’yi solladı. Miami’de 400 bin dolara villa alınabilirken İstanbul’da bu tutara 2+1 konut alınabiliyor…

Megakent İstanbul’da gayrimenkul fiyatlarında yaşanan artışlar dikkatleri çekiyor. Miami’de 400 bin dolara villa alınabilirken bu tutarla İstanbul Ümraniye’de 2+1 konut ilanı veriliyor. Son zamanlarda Ortadoğululardan gelen talebin yükseldiği Acarkent’te villa fiyatları ise 86 milyon ile 100 milyon Türk Lirası arasında seyrediyor. 

Gayrimenkul brokerı Songül Toprak Özsan, fiyatların makul şekilde artmadığına vurgu yaptı. “İstanbul’daki fiyatlar Miami’yi geçmiş durumda” diye konuşan Özsan, Miami’de 30 senelik mortgage imkanı ve dolarla kira getirisi imkanının bulunduğunu dile getirdi. Birçok müşterinin megakent İstanbul’daki evini satıp Miami’de topraktan sıfır projelere yöneldiğini belirten Özsan, İstanbul’daki fiyatlarla ilgili dikkat çeken değerlendirmelerde bulundu.

DENGE KALMADI

Özsan, fiyatlardaki yükselişin yabancıya satış sebebiyle yaşandığına, senede 800 bin yeni konut inşa edilmesi gerekirken arzın durduğuna ve özellikle Ortadoğululardan gelen talep nedeniyle fiyatların bütün kademelerde arttığına vurgu yaptı. Konut arzının yükselmemesinin yani yeni ev inşa edilmemesinin sebebinin inşaat maliyetlerindeki hızlı yükselişlerin sağladığı öngörülemezlik olduğunu dile getirdi. 

Özsan, bu durumda yüzde 5 seviyesinde olan yabancıya ev satışının konut fiyatlarındaki bütün dengelere yansıdığının altını çizdi. Özsan, Ruslardan ise megakent İstanbul’a değil ama Antalya’daki gayrimenkullere ilgi gösterildiğini belirtti.

ÜNLÜ İSİM PAYLAŞTI

Fenomen ve komedyen Kaan Sekban, Miami’den bir ev paylaştı. Evin güzelliğinden ziyade fiyatı olay oldu. Çünkü Ümraniye’deki 2+1 ile aynı fiyatta bir villaydı!

Şu ev Miami’de, 170 m2 3 odalı 3 banyolu, bahçeli, merkezi sayılabilecek konumda ve fiyatı 400 bin USD. Geçen yazki kurla 2.5 Mio Tl, mevcut kura göre yaklaşık 6 Mio Tl. Bugün 6 Milyon’a Ümraniye’de 2+1, 3+1 bi daire anca alabilirsiniz. Kura rağmen Miami Ümraniye’den daha ucuz

Evin satılık olduğu internet ilanı da burada



Sizin için seçtiklerimiz

Yapı denetim firmalarının verdiği "riskli" raporu binalarda kavganın fitilini ateşledi. 60 günde tahliye zorunluluğu nedeniyle bazı malikler resmi rapor istemiyor. "Kira gelirimden olurum,...
TÜİK tarafından açıklanan Şubat ayı konut satışları istatistikleri raporu ile depremin konut satış rakamları üzerindeki etkisi de ortaya çıkmış oldu. Depremin olumsuz etkisi ile...
Konut fiyatlarında yaşanan artış cepleri yakmaya devam ederken ne yazık ki yaşanan artış alt gelir grubu sonrası orta gelir grubunun da ev sahibi olmasını zorlaştırdı. Yaşanan...

Şubat ayında kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı, hem ülke genelinde, hem de İstanbul, İzmir ve Ankara’da arttı. Avrupa Birliği İstatistik Ofisi’nin...
Fenerbahçe, cumhuriyetin 100. yıl dönümünde en büyük hayaline kavuşuyor. Başkan Ali Koç'un katkılarıyla Samandıra'da 100 dönümlük arazi için imzalar atıldı. 2023’e yetişmesi...
Resmi Gazete'de yayımlanan değişikliğe göre, günübirlik kiralanan evlerde de her an ulaşılabilecek sorumlu işletici bulunacak. Kimlik Bildirme Kanunu'nun Uygulanması İle İlgili...
  • Tapusor
  • Yıldız Teknik Üniversitesi İkitelli Teknopark 1B-22 Başakşehir / İSTANBUL
  • 0212 549 6160
  • info@tuvimer.com
  • Tapusor Mobil Uygulamamızı İndirin