1. Şubat Ayı Konut Satışlarında “Tarihi Zirve”
TÜİK’in 13 Mart’ta paylaştığı verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %5,9 artarak 124 bin 549 seviyesine ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek Şubat ayı satışı olarak kayıtlara geçti. Piyasadaki bu hareketlilik, “bekle ve gör” politikasının yerini yavaş yavaş “al ve kazan” stratejisine bıraktığını gösteriyor.
2. Kredili Satışlarda Beklenmedik “Sıçrama”
Yüksek faiz ortamına rağmen, ipotekli konut satışları Şubat ayında geçen yıla oranla %42,3 gibi devasa bir artış gösterdi. Bankaların kampanya iştahının kabarması ve alıcıların kredi kanallarındaki sınırlı esnemeyi fırsata çevirmesi, piyasada nakit dışı alımların da canlandığını kanıtlıyor.
3. Kentsel Dönüşümde “Yarısı Bizden” Desteği Güncellendi
İstanbul başta olmak üzere riskli yapıların dönüşümü için sağlanan devlet destekleri yeni seviyelere ulaştı. 2026 güncel rakamlarına göre, bir konut için toplam destek tutarı (hibe + kredi + taşınma) 1 milyon 875 bin TL’ye yükseldi. Ayrıca İstanbul’daki aylık kira yardımı 10 bin 500 TL bandına çekilerek hak sahiplerine nefes aldırıldı.
4. Özel Bankalardan “Faiz İndirimi” Hamlesi
Haftanın en çok konuşulan finans haberi bankalardan geldi. Yapı Kredi ve Akbank gibi devlerin konut kredisi faiz oranlarını %2,49 seviyesine çekmesi, kamu bankalarıyla olan rekabeti kızıştırdı. Bu hamle, ev sahibi olma hayali kuranlar için Mart ayını bir “finansal fırsat penceresi” haline getirdi.
5. Büyükşehirlerde “Küçük Ev” Akımı: 1+1 Talebi Artıyor
Metropollerdeki yaşam maliyetleri ve yatırımın geri dönüş süresi (amortisman), alıcıları kompakt dairelere yönlendirdi. Verilere göre büyükşehirlerde satılan her 4 konuttan 1’i artık 1+1 daire formatında. Özellikle genç profesyoneller ve yatırımcılar için bu tip konutlar haftanın “en gözde varlığı” oldu.
