Depremin yol açtığı hasardan emlak danışmanı da sorumlu mudur?


Kategori

Türkiye, Kahramanmaraş merkezli depremin yaralarını sararken, diğer yandan da yıkılan binalara ilişkin soruşturmalar başlatıldı. Peki, depremde yıkılan evleri “depreme dayanıklı” diye satan emlak komisyoncularının da hukuki sorumluluğu var mı?

TRT Haber’de yer alan habere göre;

Deprem bölgesinde enkaz kaldırma çalışmaları devam ediyor. Adli birimler soruşturmaları başlattı. Hakkında kuvvetli suç şüphesi bulunan müteahhitler gözaltına alınıyor.

Peki yıkılan binaları “depreme dayanıklı proje” diye satan emlak komisyoncularının hukuken sorumluluğu var mı? Avukat Ömer Yılmaz, “Elbette bunların da tabii ki somut olaya göre değişiklik göstermesine rağmen yapılacak incelemeler neticesinde sorumlulukları doğabilir.” dedi.

Uzmanlar, yargılama neticesinde cezai işlem de uygulanabileceğini belirtiyor. Yılmaz, insanların maddi zararları meydana geldiği için emlakçıların hukuki yönden kesinlikle bir sorumluluğunun söz konusu olabileceğini söyledi. Depremin yol açtığı zarardan emlak komisyoncusu da sorumlu olabilir.

Uzmanlar, sorumluluk doğmaması için pazarlanan yapıların depreme dayanıklı olup olmadığının araştırılması gerektiğini belirtiyor. Avukat Yılmaz, şunları söyledi: “Bir emlakçının emlakçı iş insanı olduğu için burada basiretli bir şekilde hareket etmesi lazım. Dolayısıyla herkesten önce bir emlakçının sattığı dairenin binanın deprem yönetmeliğine uygun olup olmadığı veya gerekli şartları taşıyıp taşımadığını bilebilmesi gerekmektedir. Dolayısıyla bu yazılan her şeyden emlakçı basiretli bir iş insanı gibi sorumludur”