Müteahhitler uzun süredir inşaat maliyetlerinde yaşanan zam krizinden şikayetçi olurken yaşanan durum rakamlara da yansımaya devam ediyor. Henüz 1 ay önce 5 Mart 2022 tarihinde 14 bin 600 TL seviyesinden piyasaya satışa sunulan inşaat demiri fiyatına aradan geçen 30 günlük süre zarfında 3 bin liraya yakın zam geldi.
İnşaat sektörünü durma noktasına getiren zamlar neden ile pek çok şantiyede zorunlu olarak iş yavaşlatma uygulanırken müteahhitler önlerini göremedikleri için yeni projelerini zorunlu olarak ertelemişlerdi. Çimento ve hazır beton fiyatları kadar müteahhitler inşaat demiri fiyatlarına gelen zamlardan da şikayetçi olmuş, hatta geride bıraktığımız Haziran ayında pek çok şantiyede zamları protesto etmek için 15 günlük iş bırakma eylemi düzenlenmişti.
Son 2 senelik zaman dilimi içerisinde inşaat demiri fiyatlarına yüzde 359, çimento fiyatlarına yüzde 235 ve tuğla fiyatlarına yüzde 154 zam gelmesi şantiyelerde büyük bir maliyet krizi yaşanmasına neden oldu. Müteahhitler gelen zamlar nedeni ile artık şantiyelerde iş yapamaz hale geldiklerini belirterek isyan bayrağı açarken evini zamanında teslim alamayan vatandaşta mağdur oldu.
Konu hakkında açıklama yapan Kentsel dönüşüm uzmanı avukat Şenol Saltık “Son dönemde kentsel dönüşüm davalarında ciddi bir artış gözleniyor. İnşaat maliyetlerinin artması, müteahhitlerin taahhütlerini yerine getirememesi veya kat maliki kaynaklı birçok dava ile karşılaşıyoruz” diyerek başvuruların arttığını söyledi.
İnşaat demirinin ton fiyatı da yaşanan süreçte olumsuz etkilenirken ne yazık ki zamlar pek çok müteahhidi zor durumda bırakmaya devam ediyor. Demirin ton fiyatı üzerinden henüz 1 ay geçmişken ton başına nerede ise 3 bin liraya varan zam görürken çimento ve hazır beton fiyatlarında yaşanan yükselişin daha fazla olması nedeniyle şantiyelerde müteahhitler iş yapamaz hale geldi.
Demir fiyatlarında emtia krizi yakından takip edilirken dış piyasada Rusya Ukrayna savaşı, Çin’in uygulayacağı kota ve iç piyasada da dolar kuru önemli etkenler olarak takip edilecek. Dolardaki yükselişin sürmesi halinde fiyatlarda sert yukarı yönlü hareketlilik olabileceği belirtiliyor.
Tapusor gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerini bilinçli bir şekilde yapabilmeniz için büyük veri havuzunu ve yapay zeka teknolojilerini kullanıma açıyor. Gayrimenkul ticareti yapmak için kritik kararlar almanız gerekir. Bu süreçte sizlere yardımcı olacak akıllı bir asistana ihtiyacınız var. Tapusor, gelişmiş teknolojik altyapısı ile günler süren çalışmalarınızı saniyeler içerisinde çözüme kavuşturmaktadır.