Emlak Danışmanları

Yatırım amaçlı veya yaşamak suretiyle alınan çeşitli emlaklar için bazı yaptırılması zorunlu olan sigortalar bulunur. Yalnızca alım esnasında değil, söz konusu emlak araçlarını alırken başvurulan kredilerin onaylanması için de bu…

Emlak alım satım vergisi, gayrimenkul alımı veya satımı esnasında alınan ücretin adıdır. Söz konusu vergi miktarı kanunlar tarafından belirlenir, konutların mensup oldukları kategorilere göre hem vergisi hem de harcı ödenir.…

Belediyelerin sınırları içinde bulunan ve yine belediyeler tarafından bölünen toprak alanlarına arsa denir. Arsalar imarlı ve imarsız olmak üzere ikiye ayrılır. Üzerine herhangi bir yapı inşa edilebilen arsalara imarlı arsa,…

Parselasyon, imar planlarını uygulamak üzere mülk sahiplerinin onayı alınmaksızın plan içerisinde bulunan taşınmaz mülklerin birleştirilmesi ve uygun bir şekilde hak sahiplerine dağıtılması işlemine verilen isimdir. İmar planına uygun olarak birleştirilen…

Parsel derinliği, İmar Yönetmeliği tarafından belirlenen ortalama uzunluk anlamına gelir. Parsel üzerindeki arka cepheden ön cepheye köşelerden indirilen dik uzunlukların ortalamasıdır. Söz konusu ortalama uzunluklar, parselin bölünme yani ifraz işlemi…

Genellikle yüksek tavan yapısına sahip olması ile bilinen loft daireler, çeşitli fabrika, depo gibi kullanım alanlarının yaşam alanlarına dönüştürülmesi ile elde edilen konutlardır. Diğer dairelere nazaran daha büyük pencerelere ve…

Dünya çapında gayrimenkul ürünleri yatırım amaçlı olarak alınıp satılır. Yapılan satış doğrultusunda değer üzerinden bir kar elde edilir ve bu miktara gayrimenkul değer artış kazancı adı verilir. Bazı hususi durumlarda…

Proptech dünyasına neden girmeliyiz? Gayrimenkul teknolojilerinden neden faydalanmalıyız? Neden fintech, proptech, legaltech'i birleştirilmiş olarak düşünmeliyim? Düşünmek gerek çünkü; proptech lokasyon bazlı analizler yapmaktadır. Çünkü hemen hemen tüm taşınmazların, taşınır sözleşmeleri…