Emlak Danışmanları

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, taşınmaz mal üzerinde yapılan satış tarihine kadar mülkün satılmamasını sağlayan bir anlaşma çeşididir. Sözleşme niteliğindedir ve gelecekte tamamlanacak satışın koşulları belirlenmiş olur.  Taraflar arasında güven ortamının…

İpotekli satış, bir taşınmazın satılması için alıcı tarafından rehin verilerek yapıldığı bir satış yöntemi olarak bilinir. Bu satış yöntemi, mülkün sahibinin borcunu geri ödeyemediği zamanlarda uygulanır. Ödenmesi gereken borç herhangi…

Gayrimenkul satışları, yatırım amaçlı veya maddi ihtiyacı karşılamaya yönelik olabilir. Alım esnasında para çıkışı olduğu gibi satım esnasında da birtakım masraflar doğabilir. Satım esnasında en çok kar oranını elde edebilmek…

Gayrimenkul yatırım fonu, ortak halinde para yatırılan ve kazanç sağlayan yatırım aracına verilen isimdir. İlk yıllarda GYF yani gayrimenkul yatırım fonu olarak isimlendirilse de son zamanlarda gayrimenkul yatırım ortaklığı haline…

Bir evin değerini belirleyecek birçok faktör bulunur. Bu faktörlerin özellikle yatırım amaçlı alımlarda incelenmesi gerekir. Aynı zamanda yalnızca evin özellikleri değil, alıcıların bütçelerini doğru değerlendirmesi de son derecede önemlidir.  Pazar…

Kira geliri vergisi, sınırları aşan bazı mülk veya mesken üzerinden alınan kira gelir sahiplerinin devlete ödemesi gereken vergi çeşidi olarak adlandırılır. Kira geliri olan vatandaşlar, beyanname aracılığı ile bunu devlete…

Konut alımına karar verildiği zaman alımı kolaylaştırmak üzere konut kredisine başvurulur. Başvurunun ardından bankanın sağlamış olduğu ekspertizler, krediye uygunluk kontrolü açısından alınacak evi keşfe gelir. Kredinin onaylanması adına ekspertizlerin sunduğu…

Deprem, ülkemizin genç arazi olması nedeniyle sıkça karşılaşılan doğal afetlerden birisidir. Ülke sınırları içerisinde bulunan birçok şehir, fay hatlarının üzerinde bulunabilmektedir. Bu nedenle sağlıklı bir yaşam sürülebilmesi adına planlı ve…

Tarım amaçlı hizmet veren ve imarsız arsa olarak bilinen toprak alanlarına tarla adı verilir. Söz konusu alanlar üzerinde yapılaşma kısıtlıdır veya yasaktır. Yalnızca tarım esnasında konaklamaya yönelik basit yapıların yapılmasına…

Ev almak oldukça önemli ve detaylı bir süreçtir. Süreç esnasında evin ne için aldığına mutlaka karar verilmeli, yapılan işlemler detaylıca incelenmelidir. Alım satım sırasında en ufak hata dahi hem satıcı…