Türkiye’de konut piyasasında kadınların mülkiyet edinme oranı dikkat çekici biçimde yükseliyor. 2025 verilerine göre konut satışlarının yüzde 37’si kadın alıcılara gerçekleşti ve bu oran son yılların en yüksek seviyesine ulaştı.
Türkiye’de gayrimenkul piyasasında kadınların konut sahipliği oranı istikrarlı şekilde artmaya devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan veriler, konut alımında kadınların payının son on yılda önemli ölçüde yükseldiğini ortaya koydu.
Resmi verilere göre 2014 yılında kadınlara yapılan konut satış oranı yaklaşık yüzde 29 seviyesindeyken, bu oran 2025 yılı sonunda yüzde 37’ye yükseldi. Böylece konut satışlarında kadınların payı tarihsel olarak en yüksek seviyelerden birine ulaştı. Başka bir ifadeyle 2025 yılında satılan her 10 konuttan yaklaşık 4’ü kadınlar tarafından satın alındı.
2025’te 616 Bin Kadın Konut Sahibi Oldu
Açıklanan konut satış verileri, 2025 yılında kadınların gayrimenkul piyasasında oldukça güçlü bir alıcı profili oluşturduğunu gösteriyor. Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışlarının dağılımı şu şekilde oldu:
-
Toplam konut satışı: 1 milyon 688 bin 910
-
Kadınlara yapılan satış: 616 bin 570 konut
-
Erkeklere yapılan satış: 930 bin 984 konut
-
Kadın ve erkek ortak tapu: 26 bin 806 konut
Bu veriler, kadınların konut piyasasında hem yatırımcı hem de mülk sahibi olarak giderek daha aktif bir rol üstlendiğini ortaya koyuyor.
Kadınların Konut Alımında Öne Çıkan İller
İl bazlı analizlerde kadınların konut alım oranının bazı şehirlerde Türkiye ortalamasının oldukça üzerine çıktığı görülüyor. Yapılan incelemelere göre kadınların konut alımında en yüksek paya sahip olduğu iller şu şekilde sıralandı:
-
Karaman – yüzde 44
-
Balıkesir – yüzde 44
-
Çanakkale – yüzde 43
-
Edirne – yüzde 43
-
Burdur – yüzde 43
Bu şehirleri özellikle Ege ve Marmara Bölgesi’nde yer alan diğer iller takip ediyor. Uzmanlara göre bu durum, hem ekonomik yapı hem de konut piyasasının yatırım profili ile yakından ilişkili.
Kadınlara Konut Satışının En Düşük Olduğu İller
Veriler, bazı şehirlerde ise kadınların konut alım oranının oldukça düşük seviyelerde kaldığını gösteriyor. Buna göre kadınlara konut satışının en az gerçekleştiği iller şöyle sıralandı:
-
Ağrı – yüzde 22
-
Muş – yüzde 24
-
Bitlis – yüzde 24
-
Kars – yüzde 24
-
Ardahan – yüzde 24
Bölgesel sosyoekonomik koşulların ve mülkiyet yapısının bu dağılım üzerinde etkili olduğu değerlendiriliyor.
Ortak Tapu Alımlarında Bolu Zirvede
Kadın ve erkeklerin birlikte mülk sahibi olduğu ortak tapu alımları da konut piyasasında dikkat çeken bir diğer başlık olarak öne çıkıyor. 2025 verilerine göre ortak alımların en yüksek olduğu il yüzde 2,8 oranıyla Bolu oldu.
Bu veri, özellikle aile içi ortak yatırım ve mülkiyet modelinin bazı şehirlerde daha yaygın olduğunu gösteriyor.
Evlenme ve Boşanma Verileri Konut Piyasasını Etkiliyor
Gayrimenkul piyasasını etkileyen bir diğer önemli unsur ise evlilik ve boşanma istatistikleri. 2025 yılında açıklanan verilere göre:
-
Evlenen çift sayısı: 552 bin 237
-
Boşanan çift sayısı: 193 bin 793
Evlenme sayılarında düşüş görülürken boşanma sayılarındaki artış dikkat çekiyor. Uzmanlara göre bu durum konut talebini doğrudan etkileyen önemli sosyolojik faktörlerden biri olarak öne çıkıyor.
İlk evlenme yaşı da yükselmeye devam ediyor. Verilere göre:
-
Erkeklerde ilk evlenme yaşı: 28,5
-
Kadınlarda ilk evlenme yaşı: 26,0
Bu eğilim, bireysel konut edinimi ve yatırım amaçlı konut alımlarının artmasında etkili faktörlerden biri olarak değerlendiriliyor.
Konut Sahipliği Kadınlar İçin Güven Unsuru
Kadınların konut sahibi olma motivasyonunun yalnızca yatırım ya da barınma ihtiyacıyla sınırlı olmadığı, aynı zamanda güven duygusuyla da yakından ilişkili olduğu ifade ediliyor. Yapılan araştırmalara göre gece yalnız yürürken kendini güvensiz hisseden kadınların oranı yüzde 28,2 seviyesinde bulunuyor. Erkeklerde ise bu oran yüzde 12,3 olarak ölçülüyor.
Bu tablo, kadınların konut sahipliğini yalnızca ekonomik bir yatırım değil, aynı zamanda güvenli yaşam alanı ve bağımsızlık göstergesi olarak gördüğünü ortaya koyuyor.
Gayrimenkul piyasasında kadınların artan rolü, yatırım tercihleri ve bölgesel konut talebi gibi birçok başlıkta önemli veriler sunuyor. İl ve ilçe bazlı konut fiyatları, yatırım potansiyeli ve piyasa hareketlerini analiz eden Tapusor.com verileri ise yatırımcılar için gayrimenkul piyasasını daha sağlıklı okumaya yardımcı oluyor.
Uzmanlara göre kadınların konut sahipliğindeki bu yükseliş, önümüzdeki yıllarda gayrimenkul piyasasında yatırım davranışlarını ve konut talebinin yapısını önemli ölçüde değiştirebilecek bir trend olarak öne çıkıyor.
