Yüksek enflasyon, yatırım kararlarını zorlaştırırken, yatırım araçlarının reel getirileri üzerinde de belirleyici oluyor. Son dönemde döviz, altın, borsa ve konut gibi geleneksel yatırım araçlarının enflasyon karşısında ne kadar güvenli olduğu tartışma konusu haline geldi. Uzmanlara göre, özellikle konut yatırımcıları, enflasyonist ortamda bekledikleri kazancı elde edemeyebilir.
Konut Yatırımı Artık Eskisi Kadar Karlı mı?
Gayrimenkul, uzun yıllardır güvenli liman olarak görülse de, artan inşaat maliyetleri, yüksek kredi faizleri ve likidite sorunu yatırımcıları zorlamaya başladı. Konut fiyatları nominal olarak yükselse de, enflasyon karşısında reel olarak ne kadar değer kazandığı tartışmalı hale geldi.
Hiçbir Yatırım Aracı Enflasyona Karşı Güvence Değil
Sektör analizlerine göre, enflasyondan korunmanın tek yolu enflasyonist faktörleri ortadan kaldırmak. Uzmanlar, dolar, borsa ve hatta faiz getirilerinin bile enflasyon karşısında yeterli koruma sağlamadığını belirtiyor. En iyi ihtimalle “daha az zarar” etmek mümkün olabilirken, ekonomik dalgalanmalar yatırımcıları daha fazla risk almaya itebilir.
Bu belirsizlik ortamında yatırımcıların daha dikkatli hareket etmesi ve kısa vadeli kazanç beklentileri yerine, ekonomik göstergeleri daha kapsamlı değerlendirmesi gerektiği vurgulanıyor.
