Türkiye’de konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş yatırımcıların alım gücünü ciddi şekilde sınırlıyor. 1,5 yıl önce 5 milyon TL’ye 3+1 bir daire satın alınabilirken, bugün aynı bütçeyle yalnızca 1+1 daire almak mümkün hale geldi.
Sektör verilerine göre, konut fiyatları her geçen yıl yeni rekorlar kırıyor. Özellikle büyük şehirlerdeki artış, yatırımcıların ve ev sahibi olmak isteyen vatandaşların bütçelerini zorlamaya başladı. Uzmanlar, konutun halen en güvenli yatırım araçlarından biri olduğuna dikkat çekerek, gayrimenkulün hem değer kazancı hem de kira getirisi ile öne çıktığını vurguluyor.
Konutun yanında arsa ve tarla yatırımları da alternatif seçenek olarak öne çıkıyor. Örneğin 1,2 milyon TL’ye 190 metrekare net tarla, 600 bin TL peşinat ve 50 bin TL taksitlerle satışa sunulabiliyor. Bu tür fırsatlar, konut fiyatlarının yüksekliği karşısında yatırımcıların yönünü arsa ve araziye çevirmesine neden oluyor.
Ekonomistler, faiz oranları cazip görünse de uzun vadede enflasyon karşısında değer kaybı riskine işaret ederek yatırımcılara dikkatli olmaları yönünde uyarılarda bulunuyor. Gayrimenkul ise fiyat artışları ve düzenli kira gelirleri sayesinde halen yatırımcının en güçlü kozu olarak görülüyor.
