Son dönemlerde tapu devri esnasında yaşanan endişeler artık sona eriyor! Vatandaşlar, tapu devri işlemlerini güvenilir bir şekilde gerçekleştirebilecekleri bir sistemle karşı karşıya. İşte, bu yeni uygulama ile ilgili detaylar…
- Tapu Güvenilir Hesap Nedir?
Tapu Güvenilir Hesap, mülkiyet devri ve bedel ödemesinin güvenli bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlayan bir sistemdir. Alıcı ve satıcı, devir işlemi ve ödeme işlemi için aynı anda Tapu Güvenilir Hesap üzerinden işlem yaparlar. - Hangi Bankalarda Var?
Bu güvenilir hesaplar, Borsa İstanbul bünyesinde faaliyet gösteren Takasbank ile kamu bankaları Vakıfbank, Ziraat Bankası ve Halkbank’ta bulunmaktadır. - Güvenilir Para Transferi Nasıl Yapılır?
Tapu Müdürlüğü’ne başvurarak alıcı ve satıcı olarak kayıt yaptıran vatandaşlar, Tapu Takas web sitesi, mobil uygulama veya e-Devlet üzerinden Takasbank aracılığıyla işlemlerini gerçekleştirirler. Paranın transferi, tapu devri tamamlandıktan sonra gerçekleşir. - Kamu Bankalarında İşlem Nasıl Yapılır?
Alıcı ve satıcı, Tapu Müdürlüğü’nden aldıkları e-Tahsilat numarasıyla kamu bankalarının şubelerine başvururlar. Şubede gerekli bilgileri vererek işlemi tamamlarlar. Tapu devri tamamlandıktan sonra, transfer tutarı banka güvencesiyle alıcıya ulaştırılır. - Bankalar Tapu Devrini Nasıl Doğrular?
Bankalar, Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre olarak tapu devri işleminin tamamlandığını doğrularlar ve para transferini gerçekleştirirler. - Tapu Devri Gerçekleşmezse Ne Olur?
Eğer tapu devri gerçekleşmezse, işlem iptal edilir ve paranın tamamı alıcıya iade edilir. İşlem ücreti de iade edilir. - İşlem Ücreti Ne Kadar?
Güvenilir tapu devri işlemleri için alıcı ve satıcıdan sadece 70 Türk Lirası işlem ücreti alınmaktadır. - Kredili Konut Alımlarında Nasıl İşlem Yapılır?
Kredili konut alımlarında, kredi tutarı da güvenilir bir şekilde alıcıya aktarılır. Banka, kredi kullanılan konutun tapu devri gerçekleştiğini TAKBİS üzerinden doğrular ve kalan tutarı alıcıya ulaştırır.
Bu yeni sistem, vatandaşların tapu devri işlemlerini güvenle gerçekleştirmelerini sağlarken, dolandırıcılık riskini de minimize etmektedir. Artık tapu devri endişesiyle değil, yeni evinizin keyfini çıkarabilirsiniz!
