Büyükşehirlerde Konut Fiyatlarının Artış Nedeni: Arsa Maliyetleri Ön Planda
Son yıllarda Türkiye’de konut fiyatlarının hızla yükselmesi, yatırımcılar ve konut alıcıları için önemli bir gündem maddesi haline geldi. Ancak fiyatların…
Kategori: Emlak Değeri
Emlak alım ve satım işlemlerinde en önemli husus emlak değeri hesaplamadır. Ev, dükkan, arsa tüm emlak işlemlerinizde güncel emlak değeri bilmeniz gerekmektedir.
Evimin Değeri
Konut değeri hesaplama mal sahibinden emlak işlemi yapmak isteyen herkes tarafından merak edilmektedir. Tapusor.com tarafından konut değeri hesaplama programları kullanılabilir. Ev için ekspertiz değerini düşük bulan mal sahipleri, emsal araştırmalarıyla güncel değerlere ulaşmaya çalışmaktadır.
Arsa Değeri
Arsa değeri hesaplamak özellikle arsanın güncel yani 2022 yılı değerini hesaplamak ticaretin yönünü belirlemektedir. Arsa değeri sorgulama işlemleri Tapusor.com tarafından ücretsiz olarak yapılmaktadır. Parsel fiyat sorgulama, e-devlet arsa değeri hesaplama gibi formüller bulunmaktadır.
Dükkan Değeri
Kiraya göre dükkan değeri ya da değerden kira hesaplama işyeri sahipleri tarafından sıklıkla başvurulan bir yöntemdir. Belirli geçerliliğe sahip olsa da dükkanın amortisman oranı, dükkan kira çarpanı 2022, yatırımın kendini amorti etme süresi gibi kriterler mutlaka kullanılmalıdır.
Türkiye’de Konut Alım Eğilimleri Değişti: Yatırımcılar Yurt Dışına Yöneliyor
Son yıllarda Türkiye’de konut alım eğilimlerinde dikkat çekici bir değişim yaşanıyor. Son 4-5 yılda, yatırım amaçlı konut alımından oturum amaçlı…
Konut Talebindeki Artış Tapu Dairelerini Doldurdu! Satışlarda Rekor Artış
Konut piyasasında hareketlilik hız kesmeden devam ediyor. Yüksek kiralar, ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları ve kredi faizlerindeki düşüş, vatandaşları konut satın almaya…
Konut Fiyatlarında Artış Sürüyor: Yatırımcılar Dikkatli Olmalı
Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yükseliş trendi hız kesmeden devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre, kalite…
Konut Piyasasında Yeni Trendler: 1+1 ve 2+1 Dairelere Artan Talep
Pandemi sonrası değişen yaşam alışkanlıkları, konut tercihlerine de yansıdı. Özellikle şehir merkezlerinden uzak, doğayla iç içe bölgelerdeki konutlara ilgi artarken,…
Türkiye’de Konut Sahibi Olmak Neden Bu Kadar Zor?
Küresel çapta yapılan bir araştırmaya göre, ev fiyatlarının ortalama gelire oranına göre konut sahibi olmanın en zor olduğu ülke %81,45…
Konut Satışları Artarken Yatırımcılar Ne Kadar Kazanıyor?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Şubat 2025’te Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre…
Konut Yatırımı İçin Kritik Dönem: Önümüzdeki Üç Yıl Getiri Potansiyeli Taşıyor!
Türkiye’de siyasi ve ekonomik gelişmeler piyasalarda dalgalanmalara neden olurken, konut yatırımları yeniden gündeme oturdu. Uzmanlar, önümüzdeki üç yıl içinde konut…
Ev Almak İçin Son Fırsat! Mayıs’ta Fiyatlar Artabilir
Gayrimenkul sektöründe son aylarda gözlenen durgunluk yerini hareketliliğe bırakmaya hazırlanıyor. Yaz aylarında artan tayinler, atamalar ve öğrenci sirkülasyonu, piyasada her…
Konut Piyasasında Dipten Dönüş: Reel Getiri İçin Geri Sayım Başladı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Şubat 2025 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, konut fiyatları yıllık bazda %31,3 artış göstermesine rağmen…