Gayrimenkul sektöründe son dönemde yaşanan hareketlilik, arsa yatırımlarını yeniden ön plana çıkardı. Kamu ve özel sektör tarafından sunulan teşvikler, 2024 fiyat politikalarının devam eden etkileri ve yatırımcıların güvenli liman arayışı, arsa satışlarında dikkat çekici bir yükselişe neden oldu.
Arsa Satışları Konut Yatırımlarını Geçti
Verilere göre, 2025 yılı Ocak ayında gerçekleşen “diğer konut satışları” kapsamında toplam 95 bin 447 işlem yapıldı. Bu rakam, toplam konut satışları içinde “diğer satışların” payının yüzde 85,1 seviyesine ulaştığını gösteriyor. Özellikle son üç yıldır arsa yatırımlarına olan talep, konuta olan ilgiyi geride bırakırken, bu eğilimin 2025’in ilk çeyreğinde de devam etmesi bekleniyor.
Arsa Yatırımı İçin En Doğru Zaman
Emlak sektöründeki yukarı yönlü ivme, özellikle arsa yatırımlarını cazip hale getiriyor. Kamu destekli projeler, uygun maliyetli arsa fırsatları ve gayrimenkulün uzun vadeli değer koruma özelliği, yatırımcıları bu alana yönlendiriyor. Uzmanlar, mevsimsel hareketlilik ve fiyat avantajları göz önüne alındığında, 2025’in arsa yatırımı için kritik bir dönem olduğunu vurguluyor.
Arsa Yatırımlarında Dijital Dönüşüm ve Bölgesel Fırsatlar
Dijital dönüşüm sayesinde arsa yatırımları daha erişilebilir hale gelirken, farklı bütçelere hitap eden projeler yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. İstanbul, Muğla, Balıkesir ve Çanakkale gibi bölgelerde artan yatırım fırsatları, yüksek getiri potansiyeli ile dikkat çekiyor.
2025 yılı boyunca arsa yatırımlarındaki bu yükselişin sürmesi beklenirken, uzmanlar yatırımcıları fırsatları değerlendirmeye çağırıyor.
