2024 yılının ikinci çeyreğine ilişkin yapı izin istatistikleri, Türkiye inşaat sektöründe yaşanan yavaşlamayı gözler önüne seriyor. Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarında, hem bina hem daire sayısında hem de yüz ölçümünde belirgin bir düşüş kaydedildi. Özellikle konut sektöründe yaşanan bu gerileme, inşaat faaliyetlerinde bir duraksama olduğunu ortaya koyuyor.
Yapı Ruhsatlarında Belirgin Düşüş
Nisan-Haziran 2024 döneminde, yapı ruhsatı verilen bina sayısında yüzde 22,7’lik bir azalma yaşandı. Aynı dönemde ruhsatı alınan daire sayısı yüzde 28,9, toplam yüz ölçümü ise yüzde 30,9 oranında geriledi. Bu rakamlar, inşaat sektöründe genel bir yavaşlamanın işareti olarak değerlendiriliyor.
Yapı ruhsatı verilen toplam yüz ölçümü, 27,1 milyon metrekare olarak kaydedildi. Bu alanın 14,6 milyon metrekaresi konutlar için ayrılmış durumda. Konut dışı yapılar 6,9 milyon metrekare, ortak kullanım alanları ise 5,6 milyon metrekarelik bir paya sahip. Kullanım amacına göre değerlendirildiğinde, iki veya daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar, 18 milyon metrekarelik alanla ilk sırayı alıyor.
Kullanma İzin Belgelerinde de Gerileme
2024’ün ikinci çeyreğinde belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgelerinde de kayda değer bir düşüş gözlemlendi. Bina sayısı yüzde 14,7, daire sayısı yüzde 23,5, yüz ölçümü ise yüzde 14,7 oranında azaldı. Toplam 18,1 milyon metrekarelik yapı kullanma izni verilen alanın 9,3 milyon metrekaresi konutlara, 5,2 milyon metrekaresi konut dışı yapılara ve 3,6 milyon metrekaresi ortak kullanım alanlarına ayrıldı.
Konutlar Yine İlk Sırada
Kullanma amacına göre en büyük pay, iki veya daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait olmaya devam ediyor. Bu binalar, toplamda 11,6 milyon metrekarelik bir alanla başı çekerken, kamu binaları ve diğer sosyal amaçlı yapılar 1,8 milyon metrekare ile ikinci sırada yer aldı.
Bu veriler, Türkiye’de inşaat sektörünün son dönemdeki zorluklarını yansıtıyor. Sektördeki bu yavaşlama, ekonomik dalgalanmalardan ve maliyetlerdeki artıştan kaynaklanıyor olabilir. Yatırımcılar ve sektör profesyonelleri, gelecekte atılacak adımları dikkatle planlayarak bu süreci yönetmeye çalışıyor.
