Konut piyasasında yaşanan hareketlilik ve son dönemdeki düşüşler, uzmanları tedirgin ediyor. Artan enflasyonun konut ve arsa fiyatlarına etkisi, piyasada endişe yaratıyor. Geçen yılın Şubat ayına kıyasla bu yıl konut satışlarında ciddi bir düşüş yaşandığı görülüyor. Bu durum, piyasada büyük bir konut çıkmazı ve kriz potansiyeli yaratma riskini beraberinde getiriyor.
Uzmanlar, konutlara erişilebilirliğin azalmasıyla gelecekte bir barınma kriziyle karşılaşabileceğimizi öne sürüyorlar. Ev bulma konusunda zorluklar yaşanacağını ve binlerce küçük metrekarelik dairelerin yoğun olduğu kent manzaralarının ortaya çıkabileceğini belirtiyorlar. Bu durum, özellikle bankaların yüksek faiz politikaları nedeniyle ev sahibi olma hayalinin zorlaşmasıyla daha da belirginleşiyor.
Konut satışlarının önündeki en büyük engelin ise yüksek faizler olduğu vurgulanıyor. Bankaların faiz politikalarının, konut satışlarını olumsuz etkilediği ve Merkez Bankası’nın faiz oranlarındaki değişikliklerin bankaları etkilemediği ifade ediliyor. Uzmanlara göre, maliyetlerdeki düşüş ve bankaların faiz politikalarındaki değişiklikler, konut satışlarını artırabilir ve fiyatları düşürebilir.
Konut piyasasındaki bu gelişmeler, hem yatırımcıları hem de ev almak isteyenleri yakından ilgilendiriyor. Uzmanların önümüzdeki döneme dair beklentileri ve piyasadaki değişimler, gelecek için belirleyici olacak gibi görünüyor.
