Türkiye’nin ticari gayrimenkul sektörü, ekonomik büyümeye katkı sağlama potansiyelini koruyor. Ticari gayrimenkul piyasası, iş dünyasını yakından ilgilendiriyor ve ekonomik göstergelerle doğrudan bağlantılı bir alan olarak ön plana çıkıyor. Sektör, istihdam artışı ve tüketici güveni gibi ekonomik göstergeleri yansıtırken, yerel pazarların gelişimine katkı sağlıyor ve yeni iş alanları yaratarak ekonomiyi destekliyor.
Gayrimenkul Temsilcileri İzmir’de Bir Araya Geldi
İzmir Ticaret Odası’nda bir araya gelen yaklaşık 150 gayrimenkul sektörü temsilcisi, sektördeki güncel gelişmeleri değerlendirdi. Sektör uzmanları, geleceği şekillendirecek ana trendlere uyum sağlamak amacıyla stratejik iş birliklerine odaklanılması gerektiğinin altını çizdi. Uzmanlara göre, piyasa dinamiklerini anlamak ve fırsatları değerlendirmek için yapılacak iş birlikleri sektörü daha da güçlendirecek.
Kira Gelirleri ve Alım-Satım Kazançları ile İlgili Vergilendirme Bilgilendirmesi
Ticari gayrimenkulde gelir vergilendirmesi, sektörde gündeme gelen bir diğer konuydu. Yapılan sunumlarda, kira gelirleri ve alım-satım kazançlarının vergilendirme usulleri hakkında bilgiler verildi. Yeni uygulamaya geçecek EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) ile e-Devlet üzerinden yapılacak kira kontratları gibi yenilikler de sektördeki gelişmeleri yakından takip edenlere aktarıldı.
İzmir’de Ticari Gayrimenkul Değerlerinde Artış ve Değişim Eğilimi
Pandemi sonrası normalleşmeyle beraber İzmir’de ticari gayrimenkul fiyatlarında önemli artışlar yaşandığı gözlemleniyor. Bu fiyat artışı 2023’ün üçüncü çeyreğinde faiz oranlarının yükselmesiyle yavaşladı. Bu gelişmeler doğrultusunda İzmir’in ticari gayrimenkul değerlerinde belirgin değişimler yaşanırken, Bayraklı, Karşıyaka ve Güzelbahçe gibi bölgelerde iş yeri metrekare değerinde kayda değer artışlar görüldü.
