Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), Türkiye’deki değerleme uzmanlarının 2024 yılı gayrimenkul değerleme asgari ücret tarifesini belirledi. Resmi Gazete’nin 30 Aralık 2023 tarihli ve 32415 sayılı ekine göre yürürlüğe giren bu karar, emlak sektöründe faaliyet gösteren uzmanların hizmet bedellerini düzenleyerek sektöre şeffaf bir bakış sunmayı amaçlamaktadır.
Detaylar ve Yorumlar:
Resmi Gazete’nin 30 Aralık 2023 tarihli yayını ile birlikte, SPK’nın 2024 Yılı Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi ve Uygulama Esasları, emlak dünyasını yakından ilgilendiren bir dizi yenilik içeriyor. Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği üyelerinin değerleme hizmetleri için geçerli ücret tarifelerini belirleyen bu karar, sektörde adil ve şeffaf bir rekabet ortamının oluşmasına katkı sağlayacak.
Asgari ücret tarifesinin uygulanmasında, işin özelliğine göre taraflar arasında daha yüksek bir ücret belirlenebilme esnekliği bulunuyor. Ancak, değerleme hizmeti için resmi kurumlara yapılan harçlar, ulaşım masrafları ve bilgi-belge temini için yapılan ödemeler, asgari ücrete dâhil edilemeyecek.
Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Uygulama Esasları, metrekare büyüklükleri, ek ücret ve masraflar, birlik üyelerinin yetkileri ve işbirlikleri gibi bir dizi detayı içeriyor. Özellikle değerleme ücretlerinin iş başlamadan önce belirlenmesi, şeffaf bir iş süreci sağlayarak taraflar arasında adil bir anlaşmanın gerçekleşmesine olanak tanıyacak.
Sektördeki oyuncular, SPK’nın bu kararı ile birlikte gelecekteki projelerini planlamaya ve hizmet bedellerini belirlemeye yönelik daha net bir rehberlik bulacak. Gayrimenkul sahipleri, kiracılar ve değerleme uzmanları, 2024 yılında yürürlüğe girecek bu asgari ücret tarifesini yakından takip etmeye devam ediyor.
