Gayrimenkul sektöründe nakit akışındaki daralmaya rağmen satış rakamları yukarı yönlü seyrini sürdürüyor. Türkiye genelinde 2025’in ilk 5 ayında satılan gayrimenkul sayısı, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 13 artarak 1 milyon 196 bin 100’e yükseldi.
Aylık bazda incelendiğinde:
-
Ocak: 238.938 satış
-
Şubat: 232.756 satış
-
Mart: 222.934 satış
-
Nisan: 237.829 satış
-
Mayıs: 263.643 satış
Bu verilere göre yalnızca Mayıs ayında satışlar yıllık bazda yüzde 5,32 artış gösterdi.
Sıkışan Likiditeye Rağmen İşlem Hacmi Büyüyor
Uzmanlara göre, finansmana erişimin zorlaştığı bir dönemde bu artışın yaşanması gayrimenkulün hâlâ güvenli liman olarak görüldüğünü ortaya koyuyor. Likidite sıkışıklığına rağmen gayrimenkul piyasasında yaşanan bu hareketlilik, yatırımcıların gayrimenkule olan ilgisini sürdürdüğünü ve alternatif yatırım araçlarına olan güvenin sınırlı kaldığını gösteriyor.
Piyasa Güven Tazelemiş Görünüyor
Ekonomik belirsizliklere karşın işlem hacmindeki bu yükseliş, sektördeki talebin canlılığını koruduğunu ve yatırımcıların orta-uzun vadeli beklentiler doğrultusunda hareket ettiğini işaret ediyor. Arzın sınırlı, talebin ise göreceli olarak güçlü kaldığı bu ortam, fiyatlarda düşüş ihtimalini minimize ederken, alıcıların da elini çabuk tuttuğunu gösteriyor.
