Gayrimenkul sektörünün önde gelen temsilcileri, sürdürülebilir büyüme, konuta erişim ve yeni finansal araçlar gibi kritik başlıkları değerlendirmek üzere bir araya geldi. Gerçekleştirilen istişare toplantısında, sektörün mevcut sorunlarına çözüm üretmek ve geleceğe dair ortak bir vizyon belirlemek amacıyla geniş kapsamlı değerlendirmeler yapıldı.
Katılımcılar, kentsel dönüşümden yeşil yapılaşmaya, finansmandan teknolojiye kadar geniş bir yelpazede atılacak adımların, ancak kamu-özel sektör iş birliğiyle başarıya ulaşabileceği konusunda görüş birliğine vardı.
Sektörün Büyümesi İçin Ortak Akıl Şart
Toplantıda yapılan değerlendirmelerde, gayrimenkul piyasasında istikrarlı büyümenin ön koşulunun disiplinler arası koordinasyon ve düzenleyici istikrar olduğu vurgulandı. Sektör temsilcileri, mevcut regülasyonların güven ortamını güçlendirdiğini ancak kalıcı büyüme için yapısal dönüşümün hızlandırılması gerektiğini belirtti.
Katılımcılar, “Dünya değişiyor, sektör değişiyor; biz de bu dönüşümü yakalamalıyız” mesajıyla, yenilikçi yaklaşımların ve sürdürülebilir projelerin önemine dikkat çekti. Özellikle yeşil dönüşüm, akıllı bina teknolojileri, tasarım inovasyonu ve dijitalleşme alanlarında atılacak adımların sektörün geleceğini şekillendireceği ifade edildi.
Arz-Talep Dengesi ve Finansman Erişimi Öncelikli Gündem
Toplantıda öne çıkan konular arasında arz-talep dengesizliği, yüksek inşaat maliyetleri ve konut finansmanına erişim zorlukları ilk sıralarda yer aldı. Uzmanlar, bu sorunların çözümü için kamu ve özel sektörün eşgüdümlü bir strateji geliştirmesi gerektiğini vurguladı.
Yapılan değerlendirmelerde, sektörün sadece üretim değil; finansal sürdürülebilirlik, sosyal konut politikaları ve çevresel etkiler açısından da bütüncül bir bakış açısına ihtiyaç duyduğu ifade edildi.
22 Komite ile Sürekli İletişim ve Stratejik Planlama
Sektör temsilcileri, gayrimenkul alanında 22 farklı komite ve platform aracılığıyla yıl boyunca iletişim ve veri paylaşımını güçlendiren bir yapı oluşturulacağını açıkladı. Bu mekanizma sayesinde, sektördeki değişimlere daha hızlı uyum sağlanması ve kamu politikalarıyla uyumlu bir dönüşüm sürecinin desteklenmesi hedefleniyor.
Konut Satışlarında Rekor: 9 Ayda 1,1 Milyon Adet
TÜİK verilerine göre, 2025 yılı itibarıyla ilk 9 ayda konut satışları 1,1 milyon adedi aşarak rekor seviyeye ulaştı. Bu rakam, piyasanın yüksek talep gücünü koruduğunu ancak fiyat dinamiklerinin enflasyon baskısı altında dengelendiğini gösteriyor.
Kamu-Özel Sektör İş Birliği Sürdürülebilir Geleceğin Anahtarı
Toplantı sonunda yapılan ortak açıklamada, sektörün sürdürülebilir büyümesi, finansal istikrarı ve toplumsal erişilebilirliği için kamu, özel sektör ve sivil toplum kuruluşları arasında güçlü bir iş birliği mekanizmasının kurulması gerektiği vurgulandı.
Yeni dönemde oluşturulacak çalışma grupları ve stratejik platformlar, bu hedef doğrultusunda sektöre yön verecek ve konut piyasasında uzun vadeli istikrarın temelini oluşturacak.
💬 Uzman Yorumu:
Konut piyasasında kalıcı büyümenin yolu, üretim hacminden ziyade iş birliği temelli bir ekosistem oluşturmaktan geçiyor. Kamu politikalarıyla özel sektörün stratejik hedeflerinin örtüşmesi halinde, Türkiye’nin gayrimenkul sektörü sürdürülebilir ve yatırım açısından güçlü bir döneme girebilir.
