Türkiye genelinde konut fiyatları ve konut kredisi faiz oranlarındaki artışlar, yatırımcıları alternatif gayrimenkul alanlarına yöneltiyor. Konut fiyatlarının tavan yaptığı dönemde, ticari gayrimenkuller, arsalar ve tarlalar yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor.
Son dönemdeki enflasyon ve deprem gibi etmenlerle birlikte, yatay mimariye olan ilginin artması, arsa ve tarla talebini önemli ölçüde yükseltiyor. Gelişmekte olan bölgelerdeki altyapı çalışmalarının etkisiyle değer kazanan arsalar, yatırımcılar arasında daha fazla tercih edilmeye başladı.
Yatırımcıların portföyünü çeşitlendirme ihtiyacı, potansiyel gelir fırsatları ve huzurlu bir yaşam arayışı, arsa yatırımlarındaki artışın temel sebeplerinden biri olarak öne çıkıyor.
Arsa Fiyatlarındaki Büyük Artış: Son 4 Yılda Yüzde 530
Türkiye genelindeki arsa fiyatları, son 4 yılda yüzde 530 oranında artış gösterdi. Kuzey Ege, Çanakkale, Manisa ve Yalova, arsa yatırımı için önemli fırsatlar sunan bölgeler olarak belirlenirken, Bursa, Çanakkale, Edirne ve İzmir en çok yatırım yapılan iller arasında yer alıyor.
Tiny House Arazi Trendi: Doğayla İç İçe Huzurlu Yaşam İstekleri Artıyor
Şehir yaşamının kalabalığından kaçmak isteyenler, doğa ile iç içe bir yaşam arayışına giriyor. Bu sebeple getiri potansiyeli yüksek olan arsa yatırımları tercih ediliyor. Doğal yaşama olan artan ilgi, Tiny House arazilerini yatırım aracı haline getiriyor. Bu arazilerde altyapı hizmetleri tek elden sağlandığı için maliyetler düşerken, güvenlik ve sosyal alanlar gibi avantajlar da yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor.
Arsa Yatırımı ve Getirisi: Her Zaman Altın Standardında
Arsa, konuta göre daha fazla getiri sağlayan bir yatırım aracı olarak öne çıkıyor. 1/1000 uygulama imar planına sahip arsalar, konut, otel, hastane gibi çeşitli yapıların inşa edilebildiği alanlar olup, doğru yer ve fiyatla yapılan bir arsa yatırımı her zaman altın standardında bir getiri sağlıyor.
Konut Piyasasındaki Dalgalanmaya Alternatif Arsa Yatırımlarıyla Yanıt
Türkiye’de konut piyasasındaki dalgalanmalara karşı yatırımcılar, alternatif arsa ve tarla yatırımlarını değerlendiriyor. Yüksek getiri potansiyeli ve doğa ile iç içe yaşam isteği, arsa yatırımlarını cazip kılıyor.
