İstanbul Arnavutköy’de Kiralık Konut Fiyatlarında Gözle Görülür Artış: Son 6 Yılın Karşılaştırması
İstanbul’un yükselen değeri Arnavutköy’de kiralık konut fiyatlarında son altı yıl içerisinde dikkat çekici bir değişim yaşandı. 2019 yılından itibaren gözlemlenen bu değişim, bölgedeki emlak piyasasını yakından takip edenleri şaşırttı.
İşte Arnavutköy’de kiralık konut birim fiyatlarının aylara göre son altı yıldaki değişimi:
- Ocak 2022’de başlayan yükseliş: Ocak 2022’de birim fiyatlarında önemli bir artış yaşandı. Önceki yıllarda sıfıra yakın bir seviyede seyreden fiyatlar, bu ayda 11 birimden 45 birime yükseldi. Bu değişim, Arnavutköy’de emlak piyasasındaki canlanmanın işareti olarak görülüyor.
- Temmuz 2023: Patlama yaşandı: Temmuz 2023’te Arnavutköy’de kiralık konut birim fiyatları büyük bir sıçrama yaşadı. 90 birimlik bir artışla 91 birime ulaşan fiyatlar, son yılın en dikkat çekici değişimi olarak kayıtlara geçti. Bu artışın arkasındaki sebep, bölgedeki konut talebindeki hızlı artış ve yatırımcıların dikkatini çeken cazip fırsatlar olabilir.
- Eylül 2022: İkinci önemli artış: Eylül 2022’de birim fiyatları 113 birime ulaştı. Bu artış, 2021 yılında başlayan yavaş ancak istikrarlı bir büyüme döneminin sonucu olarak görünüyor. Bölgedeki yeni projelerin ve altyapı gelişimlerinin cazip hale gelmesi, bu artışın arkasındaki faktörlerden biri olabilir.
- Ağustos 2022 ve Haziran 2022: Bu aylarda da birim fiyatlarında artışlar yaşandı. Ağustos 2022’de 7 birimden 25 birime ve Haziran 2022’de 26 birime ulaşıldı. Bu aylardaki artışlar, yatırımcıların bölgeye olan ilgisini yansıtıyor olabilir.
- Mayıs 2019: İlk artış sinyali: 2019 yılındaki Mayıs ayında Arnavutköy’de 9 birimlik bir artış yaşandı. Ancak bu artışın ardından bir süreliğine fiyatlar sıfıra yakın seviyelerde kaldı.
Arnavutköy’de kiralık konut birim fiyatlarındaki bu değişiklikler, bölgenin yatırımcılar ve emlak alıcıları için giderek daha cazip hale geldiğini gösteriyor. Bölgedeki altyapı gelişimleri, ulaşım imkanları ve doğal güzellikleri, Arnavutköy’ü İstanbul’un yükselen emlak yıldızı haline getiriyor.
Emlak uzmanları, bu trendin devam edeceğini ve Arnavutköy’de kiralık konut pazarının gelecekte de büyümeye devam edeceğini öngörüyor. Bu nedenle yatırımcılar ve konut alıcıları, bu büyüme fırsatını değerlendirmek için Arnavutköy’ü yakından takip etmeye devam edebilirler.
