Türkiye’de konut fiyatlarındaki ve kiralardaki artışın önüne geçmek için hükümet, yeni bir önlem üzerinde çalışıyor. Yeni düzenlemeyle, ev sahipleri boş tuttukları evlerden daha fazla vergi ödemek zorunda kalacaklar.
Konut arzındaki sıkıntıların fiyat artışlarına neden olduğunu belirten uzmanlar, boş evlerin daha fazla vergilendirilmesinin bu sorunu çözebileceğini ifade ediyorlar. Özellikle deprem sonrası bazı ev sahiplerinin, emlakçıların tazyikiyle yüksek kira talepleriyle karşılaşıldığı ve bu durumun kiracı-ev sahibi sorunlarını artırdığı belirtiliyor.
Hükümetin bu konuda iki yönlü bir yaklaşımı bulunuyor. İlk olarak, kira artışlarını sınırlayan yasal düzenlemelerin devam ettiği ve arabuluculuk uygulamalarının hız kazandığı ifade ediliyor. Ancak bu düzenlemelerin yeterince etkili olmadığına dikkat çekiliyor.
İkinci olarak, konut stokunu artırmanın önemine vurgu yapılıyor. Sosyal konut projeleriyle ev sahibi olacakların kirada oturanların kendi evlerine geçmesinin kira artışlarını düşüreceği öngörülüyor. Bu doğrultuda, boş ev stokunun değerlendirilerek vergilendirilmesiyle kiraların daha da aşağı çekilebileceği belirtiliyor.
İstanbul’da 400-500 bin evin boş tutulduğu tespit edilmiş durumda ve bu boş ev stokunun da kira artışlarına katkı sağladığı ifade ediliyor. Bu yeni uygulama ile boş evlerin vergilendirilmesiyle kiraların daha ılımlı seviyelere çekilmesi hedefleniyor.
