Yeniden Değerleme Oranı’nın açıklanmasıyla 2023 için emlak vergisinde yaşanacak artış ortaya çıktı. Buna göre; değerleme oranının yarısı kadar yükselen emlak vergisi önümüzdeki yıl yaklaşık yüzde 61.5 oranında zamlanacak.
Resmi Gazete’de yayınlanan Yeniden Değerleme Oranı (YDO) yüzde 122.93 olarak açıklandı.
Bu artış emlak vergisinde de yükselişe neden olacak.
Emlak vergisinin belirlenmesi için her 4 yılda bir takdir komisyonu kurularak oran hesaplanıyor. Son olarak 2022-2026 dönemi oranları hesaplandı. Ara yıllarda ise değerleme oranının yarısı kadar zam yapılıyor. Yani 2023’te emlak vergisinde yaklaşık yüzde 61.5 artış yaşanacak.
Vergi, belediyeler tarafından evin değeri üzerinden hesaplanıyor. Örneğin vergi değeri 1 milyon olan bir ev, yüzde 61.5 artış ile 1 milyon 615 bin TL olarak değerlenecek. Daha sonra ortaya çıkan değer, aşağıdaki tabloda yer alan oranlara göre hesaplanacak.
YENİDEN DEĞERLEME ORANI RESMİ GAZETE’DE YAYIMLANDI
Vergi, ceza, harç, tarife ve benzeri kalemlere ilişkin maktu tutarlardaki yıllık artışlarda referans olarak kullanılacak yeniden değerleme oranı belli oldu. Buna göre Hazine ve Maliye Bakanlığı, 2022 yılına ait yeniden değerleme oranını yüzde 122.93 olarak belirledi.
İlgili oran Resmi Gazete’de yer alan vergi usul kanunu tebliğinde yayımlandı.
