Konut fiyatlarının rekor seviyelere ulaşması ve ekonomik daralma nedeniyle yatırımcılar alternatif arayışlara yöneliyor. Bu süreçte arsa ve arazi yatırımları, daha erişilebilir maliyetleri ve yüksek getiri potansiyeliyle öne çıkmaya başladı. Artan ilgiyle birlikte, yatırımcıların en çok sorduğu sorulardan biri haline gelen “Nereden arsa alınmalı?” sorusu da gündemdeki yerini koruyor.
Arsa Yatırımı Güvenli Liman Haline Geldi
Yükselen konut fiyatları karşısında yatırımcılar artık daha stratejik davranarak düşük maliyetli ama yüksek potansiyelli bölgelere yöneliyor. Özellikle altyapı projelerine yakın, ulaşım imkanları gelişmekte olan ve gelecekte imar potansiyeli taşıyan bölgeler yatırımcıların radarına giriyor.
Uzmanlardan Lokasyon Tavsiyesi: Stratejik Bölgeler Ön Planda
Sektör raporlarına göre, Marmara Bölgesi’nin belirli şehirlerinde yer alan tarla ve araziler önümüzdeki yıllarda ciddi değer kazanma potansiyeli taşıyor. Bu bölgeler arasında özellikle Kırklareli, Edirne, İstanbul çevresi, Tekirdağ, Yalova, Kocaeli, Sakarya, Balıkesir, Bursa ve Bilecik gibi lokasyonlar dikkat çekiyor.
Bu illerde altyapı yatırımlarının artması, ulaşım projelerinin gelişmesi ve nüfus hareketliliği, arsa yatırımının gelecekteki değerini artıracak başlıca faktörler arasında gösteriliyor.
“Altından Daha Değerli Olacak” Vurgusu
Gayrimenkul uzmanları, söz konusu bölgelerdeki arazilerin uzun vadede altın gibi geleneksel yatırım araçlarından daha fazla kazandırabileceğini ifade ediyor. Ancak yatırımcıların, lokasyon seçiminde profesyonel destek alması ve bölgenin imar durumu, zemin yapısı, ulaşım ağı gibi kriterleri dikkate alarak hareket etmesi gerektiği belirtiliyor.
Yatırımı Ertelemeyin, Stoklar Tükeniyor
Arsa yatırımı yapmak isteyen yatırımcılara yapılan çağrılarda, “Beklemek, fırsatın kaçmasına neden olabilir. Bugünün düşük fiyatları, yarının büyük kazançlarına dönüşebilir” mesajı öne çıkıyor. Sınırlı sayıdaki parsel satışlarında ise cazip ödeme koşulları, peşin alımda indirim ve taksitli seçenekler sunulmaya devam ediliyor.
