Gayrimenkul sektöründe dikkat çeken yeni değerlendirmelere göre, kullanım ihtiyacıyla ev almak isteyen vatandaşlar için en kritik dönem 2026 yılı olacak. Uzmanlar, bu tarihte beklenen faiz indirimlerinin konut piyasasında son büyük alım fırsatını doğurabileceğini belirtiyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, konut satışları son aylarda artış trendini sürdürüyor. Bu durum, hem yatırımcıların hem de ilk kez konut sahibi olmak isteyenlerin ilgisini yeniden gayrimenkul piyasasına yöneltti.
2026 Yılı Faiz İndirimi “Son Şans” Olabilir
Sektör uzmanları, 2026 yılında yapılması beklenen faiz indirimlerinin, özellikle kendi oturacağı evi almak isteyenler için önemli bir fırsat oluşturacağını vurguluyor. Açıklamalara göre, bu dönemde kredi maliyetlerinde yaşanacak gerileme, konut alımlarını yeniden canlandırabilir.
Faiz indirimleriyle birlikte hem yeni konut arzında hem de ikinci el piyasasında hareketlilik bekleniyor. Ancak uzmanlara göre, bu dönem aynı zamanda düşük faizle konut sahibi olmanın “son şansı” da olabilir.
2030 Sonrası Yeni Dönem: Satın Alma Yerine Kiralama Modeli
Uzmanlar, 2030 yılından itibaren küresel ekonomik trendlerin gayrimenkul piyasasını da etkileyeceğini ve “satın alma yerine kiralama” döneminin başlayacağını öngörüyor. Buna göre, sadece konut değil; araç, elektronik eşya, hatta kişisel tüketim mallarında dahi kiralama sistemleri yaygınlaşacak.
Bu dönüşüm, yatırımcıların büyük metrajlı tarla ve arazi yatırımlarına yönelmesini de tetikleyebilir. Çünkü uzun vadede taşınmaz varlıklar, pasif gelir kaynağı yaratma potansiyeliyle öne çıkacak.
Yatırımcılar İçin Fırsat Penceresi Daralıyor
Gayrimenkul uzmanları, 2026-2030 yıllarının hem kullanım hem yatırım amaçlı alımlar açısından son geniş fırsat aralığı olduğuna dikkat çekiyor. Özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarının yükselme eğilimini sürdürmesi beklenirken, faiz indirimi döneminde atılacak adımların uzun vadeli kazanç getireceği ifade ediliyor.
