Tapusor.com verilerine göre, Türkiye’de 100 metrekare bir konut sahibi olmak 2020’de yaklaşık 100 asgari ücretle mümkünken, 2025’te aynı ev için artık 250 asgari ücret gerekiyor! Artan maliyetler ve düşen üretim, konutu milyonlar için hayal haline getirdi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı resmi konut fiyat endeksi de tabloyu destekliyor: 2025 yılının Mayıs ayında konut fiyat endeksi bir önceki aya göre yüzde 3,4 artarak 182,4 seviyesine yükseldi. Yıllık bazda nominal artış yüzde 32,3 olurken, reel olarak fiyatlarda yüzde 2,3 düşüş yaşandı.
Peki fiyatları uçuran ne?
– Yeni konut üretiminin yavaşlaması
– Arsa maliyetlerinin katlanması
– Deprem korkusu nedeniyle sıfır konut talebinin artması
– Talebin hâlâ yüksek kalması
Sonuç olarak: Daha az üretilen konut, çok daha pahalıya satılıyor!
Uzmanlar, ev kıtlığının önümüzdeki dönemde fiyatları daha da yukarı çekebileceği uyarısında bulunuyor.
Tapusor.com’un sunduğu dijital değerleme ve şeffaf veri çözümleri, alıcı ve satıcıların bu zor dönemde daha güvenli kararlar almasına katkı sağlıyor.
