2B Arazilerinde Yeni Dönem: 5 Milyon Kişiye Tapu Fırsatı Geliyor

Orman vasfını kaybetmiş arazilerle ilgili mülkiyet sorunları çözülüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın başlattığı kapsamlı çalışma sayesinde yaklaşık 5 milyon kişi uzun yıllardır kullandığı 2B arazisinin resmi sahibi olma şansını yakalayacak. Çalışmanın 2025 yılı sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor.

2B Arazisi Nedir, Kimleri Kapsıyor?

2B arazileri, 1981 yılı öncesinde bilimsel olarak orman niteliğini kaybetmiş, ancak hukuken Hazine adına tescillenmiş alanlardan oluşuyor. Bu alanlar, yıllardır vatandaşların tarım, konut veya ticaret amacıyla fiilen kullandığı arazilerden oluşuyor. Yeni düzenleme, bu alanları uzun süredir kullanan hak sahiplerinin tapu almasını amaçlıyor.

Tapu Süreci Nasıl İşliyor?

• Önce Orman Kadastro Komisyonları, söz konusu alanları orman sınırları dışına çıkarıyor.

• Kadastro çalışmaları kapsamında arazilerin kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı, varsa üzerindeki yapılar detaylı şekilde tespit ediliyor.

• Bu işlemlerin ardından araziler Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne devrediliyor ve hak sahipleri başvuruda bulunarak tapularını alabiliyor.

Ormanlara Zarar Verir mi?

Yetkililer, bu düzenlemenin mevcut orman varlıklarına zarar vermeyeceğini net şekilde belirtiyor. Çünkü söz konusu alanlar, 1981’den önce orman niteliğini yitirmiş yerleri kapsıyor ve zaten yıllardır vatandaşların aktif kullanımında bulunuyor. Bu nedenle çevresel risk taşıyan yeni bir imar açılımı söz konusu değil.

Hangi İller Ön Planda?

Çalışmaların en yoğun şekilde sürdüğü şehirler arasında Ankara, İzmir, Manisa, Antalya, Aydın, Adana, Mersin ve Samsun gibi büyük iller yer alıyor. Bu bölgelerde kullanım kadastrosu hızla tamamlanarak vatandaşlara tapu alma imkânı sunulacak.

Başvuru Süreci Ne Zaman Başlayacak?

Kadastro işlemleri ve Hazine devrinden sonra vatandaşların Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne başvurmaları gerekecek. Başvuru koşulları ve süreç takvimiyle ilgili detayların önümüzdeki aylarda kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.