Konut piyasasında kredi faizlerindeki düşüş devam ederken, milyonlarca kişi ev sahibi olmanın hayalini kuruyor. Ancak sektör uzmanları, kredi faizlerinin düşmesine rağmen konut fiyatlarında beklenen artış konusunda kritik uyarılarda bulunuyor.
Konut Fiyatları Yükselecek mi?
Uzmanlara göre, kredi faizleri düştüğünde ev fiyatlarında yukarı yönlü bir hareketlenme yaşanması bekleniyor. Ancak alım gücünün değişmemesi nedeniyle bu durum, konut piyasasında önemli bir değişiklik yaratmayabilir. Örneğin, krediyle ev almak isteyen biri 2 milyon TL kredi çektiğinde, önceden 6 milyon TL ödemesi gerekirken artık 5 milyon TL ödeyecek. Fakat bu değişim, genel alım gücüne etki etmediği için piyasada beklenen canlanma sınırlı kalabilir.
“Fiyatları Artıran Ev Sahipleri Satış Yapamayabilir”
Uzmanlar, kredi faizlerindeki düşüşü fırsat bilerek konut fiyatlarını artıran ev sahiplerini de uyarıyor. Kredilerin düşmesiyle daha yüksek fiyatlardan satış yapabileceğini düşünen satıcıların, bekledikleri satış rakamlarına ulaşamayabileceği belirtiliyor.
Ev Sahibi-Kiracı Uyuşmazlıklarında Çözüm: Yetkili Emlak Danışmanları
Konut piyasasında sadece alım-satım süreçleri değil, ev sahibi ve kiracı arasındaki sorunlar da önemli bir gündem maddesi. Uzmanlar, bu tür anlaşmazlıkların önüne geçmek için profesyonel emlak danışmanlarıyla çalışmanın kritik olduğunu vurguluyor. Doğru yönlendirmelerle tarafların haklarını koruyarak, mağduriyetlerin önüne geçilebileceği ifade ediliyor.
Konut piyasasında önümüzdeki dönemde kredi musluklarının açılmasıyla fiyat artışlarının yaşanması beklenirken, bu sürecin alıcı ve satıcı açısından nasıl şekilleneceği merak konusu. Potansiyel alıcıların ve satıcıların piyasayı yakından takip etmeleri ve uzman desteği alarak hareket etmeleri öneriliyor.
