Ekim ayında Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 76,1 oranında artarak 165 bin 138’e ulaştı. Ocak-Ekim döneminde ise toplam satışlar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,9 artarak 1 milyon 112 bin 374 olarak kaydedildi. Bunun yanı sıra İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde konut fiyatları artış trendini sürdürüyor; Tapusor.com verilerine göre satılık konut fiyatları İstanbul’da yüzde 6, Ankara’da yüzde 5 ve İzmir’de yüzde 4 oranında yükseldi.
Uzman Görüşleri: Konut Fiyatlarında Düşüş Beklentisi Gerçekçi mi?
Sektör temsilcilerine göre, konut fiyatlarında hızlı bir düşüş beklentisi gerçekçi değil. Konut sektöründeki arz talep dengesine dikkat çeken uzmanlar, artan inşaat maliyetleri ve barınma talebi nedeniyle fiyatların düşmesinin zor olduğunu belirtiyor. Ekonomik belirsizlikler ve yüksek göçmen nüfusunun da talebi artırdığına vurgu yapılarak, çoğunluğun talep ettiği konut segmentlerinde fiyatların düşmesinin beklenmediği ifade ediliyor.
Yatırımcılar İçin Öneriler
Uzmanlar, özellikle ilk kez ev alacak kişilere, fiyat artışları karşısında beklemek yerine, erişilebilir fiyatlarda ilk fırsatı değerlendirmelerini öneriyor.
