Ekim ayında gayrimenkul sektöründe büyük bir hareketlilik yaşandı. Toplamda 316 bin 280 satışla bu ay, yılın en yüksek satış rakamına ulaştı. Yaz aylarında hız kazanan talep, Ekim’de zirveye çıkarken, sektör uzmanları satışlardaki ivmenin devam edeceğini öngörüyor. Özellikle, yüksek enflasyon ortamında gayrimenkulün güvenli bir liman olarak görülmesi, yatırımcıları sektöre çekmeye devam ediyor.
Gayrimenkul Yatırımında Fırsatlar Artıyor
Uzmanlar, gayrimenkulün mevcut piyasa koşullarında güçlü bir yatırım aracı olmaya devam ettiğini belirtiyor. Artan inşaat maliyetleri nedeniyle yeni konut arzının kısıtlı olması, gayrimenkulü uzun vadede değer kazanan bir yatırım alanı haline getiriyor. Özellikle altın ve döviz gibi enstrümanlardan çıkan yatırımcıların konut piyasasına yöneldiği gözlemleniyor. Ayrıca, amortisman sürelerinin kısalmasıyla birlikte yatırımcılar için daha cazip fırsatlar ortaya çıkıyor. Ekonomistler, fiyat düşüşleriyle alım fırsatı sunan gayrimenkullerin hızlı bir şekilde satıldığını ifade ediyor.
İlan Doğrulama Sisteminde Yeni Adımlar
Sektördeki dijital dönüşüm çabaları kapsamında, Emlak İlan Doğrulama Sistemi’nin ikinci fazı uygulanmaya başlandı. Sistemin tam entegrasyonu ile 2025 itibarıyla, doğrulama almayan gayrimenkul ilanlarının yayına alınmaması planlanıyor. Yeni düzenleme, alıcı ve satıcıların güvenliğini artırmayı hedeflerken, gayrimenkul ilanlarındaki şeffaflık seviyesini de yükseltmeyi amaçlıyor.
Kimlik Güvenliği Artıyor
2025 yılının başından itibaren tapu işlemlerinde yeni T.C. kimlik kartlarının kullanılması zorunlu hale geliyor. Bu düzenleme, işlemlerin daha güvenli bir ortamda yapılmasını sağlamak üzere tasarlandı. Tapu işlemlerinde kimlik güvenliğini artırmayı amaçlayan yeni uygulama, dolandırıcılık riskini azaltmayı hedefliyor ve vatandaşlar için daha güvenli bir gayrimenkul işlemi vadediyor.
Gayrimenkul sektöründe hızla devam eden bu yenilikler, Türkiye’nin emlak piyasasını global standartlara taşımayı hedefliyor.
