Son dönemde yaşanan hareketlilikle birlikte konut satışları, uzun bir aradan sonra konut dışı satışları geride bırakmaya başladı. Özellikle son 2,5 yılda arsa, tarla, dükkan gibi konut dışı satışlar konut satışlarının önüne geçmişti. Ancak, 2024’ün yaz aylarında konut satışlarında ciddi bir artış gözlemlendi ve konut sektörü yeniden öne çıktı.
Haziran 2024 Verileriyle Başlayan Değişim
Haziran 2024’te tapuda toplam 164 bin 207 satış işlemi gerçekleştirilirken, bunun 84 bin 894’ünü konut satışı, 79 bin 313’ünü ise konut dışı satış oluşturdu. Bu dönemde, konut satış oranı yüzde 51,7 seviyesine çıkarak konut dışı satışları geride bıraktı. Konut dışı satışlar ise, 2021 yılından bu yana en düşük seviyesine geriledi.
Temmuz ve Ağustos’ta Satışlar Zirve Yaptı
Konut satışlarında en büyük sıçrama ise Temmuz ve Ağustos aylarında yaşandı. Temmuz 2024’te 140 binin üzerinde konut satışı gerçekleşirken, toplam satışların yüzde 52,5’ini konut satışları oluşturdu. Aynı dönemde, konut dışı satışlar 127 bin 88 adetle yüzde 47,5’lik payda kaldı. Ağustos ayında da konut satışları 145 bin 383’e çıkarak, toplam satışların yüzde 52’sini oluşturmaya devam etti.
Konut Satışları 2,5 Yıl Sonra Üst Üste Üç Ay Boyunca Önde
Bu verilerle birlikte, konut satışları üst üste üç ay boyunca konut dışı satışların önüne geçti. Bu durum, yaklaşık 2,5 yıllık bir dönemin ardından ilk kez yaşanıyor. Konut sektörü, özellikle yaz aylarında yakaladığı ivme ile yeniden güç kazandı.
Diğer Konut Satışları da Artış Gösterdi
Konut sektöründe yaşanan genel yükselişe paralel olarak, diğer konut satışlarında da ciddi bir artış gözlendi. Ağustos ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,1 artışla 120 bin 581 adet diğer konut satışı gerçekleşti. Ocak-Ağustos döneminde ise diğer konut satışları, geçen yıla oranla yüzde 13,2 artarak 729 bin 832 oldu.
Bu veriler, konut sektörünün tekrar yükselişe geçtiğini ve konut dışı satışları geride bırakma trendinin devam ettiğini gösteriyor.
