Kuzey Anadolu Fay Hattı’nın Marmara Denizi’nden geçen kısmında beklenen büyük deprem, İstanbul başta olmak üzere birçok büyükşehri etkileyecek bir tehlike olarak öne çıkıyor. Bu durum, İstanbul’da yaşayan birçok kişinin daha güvenli bölgelere taşınma eğilimini artırmış durumda. Özellikle deprem riski daha düşük olan şehirler, yeni ikamet yerleri olarak tercih edilmeye başlandı.
İstanbul’da artan deprem endişesi, konut piyasasında da belirgin değişikliklere yol açtı. Fay hattından uzak, güvenli bölgelerde konut arayışı ve fiyatlarda yükselişe neden oldu. Uzmanlar, konut satışlarının bu sebeple yüzde 18 oranında azaldığını belirtiyor. Özellikle şehirden uzaklaşıp daha güvenli yerlerde yaşamak isteyenlerin talepleri artıyor.
İstanbul’dan göç edenler arasında en çok tercih edilen şehirlerden biri de Ege bölgesinde bulunan Muğla. Bu bölge, sadece yerli göçmenlerin değil, aynı zamanda yabancı uyruklu kişilerin de dikkatini çekiyor. Özellikle yaz sezonunun yaklaşmasıyla birlikte Muğla ve çevresi, artan talep nedeniyle ciddi bir konut sıkıntısı yaşıyor.
Muğla’da konut kiralamak veya satın almak isteyenler için büyük bir sorun haline gelen durum, bölgedeki gayrimenkul stokunun hızla tükenmesi. Şehirde yıllık kira sözleşmeleri yerine sezonluk kiralamalar tercih edilmekte ve mevcut konutların fiyatları oldukça yüksek. Yüksek fiyatlar ve kredi imkanlarının kısıtlılığı, emlak piyasasında durgunluk yaratıyor. Ayrıca, yeni konut inşa edilecek arsa bulmanın zorluğu, konut üretiminin sınırlı kalmasına neden oluyor.
Bölgede konut talebi arttıkça, mevcut konut stokunun yetersizliği ve yüksek fiyatlar, birçok kişiyi zorluyor. Bu durum, güvenli bölgelerde yaşamak isteyenler için önemli bir engel oluşturuyor.
