Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların artmasıyla birlikte, ev sahipleri kiralama sürecinde daha sıkı şartlar koymaya başladı. Kiracıların ödeme güvenilirliğini artırmak için, ev sahipleri artık kamu çalışanı bir memurun kefil olmasını talep ederken, kredi notu düşük olanlara da ev vermiyorlar.
Binlerce ev sahibi, 2022’de yürürlüğe konulan ve 1 Temmuz 2024’te sona erecek olan yüzde 25 zam sınırının mağduriyet yarattığını belirtiyor. Sınırlı zam oranı, ev sahiplerinin maddi kayıplar yaşamasına ve adil olmayan bir durumla karşılaşmasına neden oluyor. Kiracıların uzun süreli oturumlarına rağmen kira bedelinin sınırlı şekilde artırılabilmesi, ev sahiplerini ekonomik olarak zor durumda bırakıyor.
Bu durumla birlikte, kiracılarını tahliye edemeyen ve dava süreçlerinin uzamasıyla karşı karşıya kalan ev sahipleri, artık farklı belgeler talep etmeye başladı. Kiracılardan kredi notu raporu, SGK belgesi ve sicil kayıt örneği gibi evraklar istenerek ev sahipleri kendilerini güvence altına almaya çalışıyor.
Tahliye taahhütnamesi her sözleşmede bulunurken, binlerce ev sahibi kiracılarıyla davalık duruma gelmiş durumda. Ev sahipleri, daha güvenilir kiracılar arayışına girmiş durumda. Bu kapsamda, ev sahipleri artık kamu çalışanı bir memurun kefil olmasını talep ederken, kredi notu düşük olanlara da ev verilmiyor.
Kiracılarla yaşanan hukuki anlaşmazlıkların artması, ev sahiplerini daha sıkı önlemler almaya yönlendiriyor. Bu durum, kiracılar için yeni zorluklar ortaya çıkarırken, ev sahiplerinin mülklerini korumak için daha dikkatli olmalarını sağlıyor.
