Ankara’nın Çankaya ilçesine bağlı Dikmen Mahallesi’nde yaşanan bir kira anlaşmazlığı, mahkeme tarafından verilen önemli bir kararla sonuçlandı. Ev sahibi F.N., uzun yıllardır kiracısı olan U.T.’den evi kendisi için kullanma ihtiyacı nedeniyle boşaltmasını istedi. Ancak kiracı, ödediği aylık bin 800 TL’lik kira bedeli sebebiyle evden çıkmayı reddetti. Bu durum, taraflar arasında yasal bir mücadeleye dönüştü.
Ankara 5’inci Sulh Hukuk Mahkemesi’nde görülen davada, mahkeme kiracının ödediği kira bedelinin yıllık istinaf sınırının oldukça altında olduğunu tespit etti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun belirlediği 28 bin 250 TL’lik yıllık istinaf sınırına göre kiracının ödediği kira bedeli oldukça düşük bulundu. Ayrıca, ev sahibinin evde oturma ihtiyacı olduğu da dikkate alınarak mahkeme tahliye kararı verdi.
Bu karar, üst mahkeme tarafından da onaylandı ve kesinleşti. Türkiye genelinde kira anlaşmazlıklarında arabuluculuk sistemi hala devam ediyor. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un açıklamalarına göre, kira davalarında arabuluculuk sistemi sayesinde birçok uyuşmazlık mahkemeye taşınmadan çözüme kavuşturuluyor. Son dönemde yapılan 169 bin 255 arabuluculuk başvurusundan 87 bin 149’u anlaşmayla sonuçlanmış durumda.
Ankara’daki bu önemli tahliye davası, kiracılar ve ev sahipleri arasındaki hukuki süreçlerin işleyişine dair önemli bir örnek teşkil ediyor. Bu karar, kira ilişkilerindeki dengenin korunması ve yasal sınırların gözetilmesi açısından önemli bir adım olarak nitelendirilebilir.
