Koronavirüs salgını döneminde konut fiyatlarında yaşanan rekor artışlar, Türkiye’de yoğun göç dalgasıyla daha da belirgin hale geldi. Bu artışla birlikte, ev kiralarına getirilen yüzde 25 zam sınırıyla ilgili son durum merak konusu olmaya devam ediyor. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz’ın açıklamaları, Temmuz ayına yaklaşırken bu konuda ne gibi adımların atılacağını gösteriyor.
Konut fiyatlarında yaşanan rekor artışlar, ev kiralarına da yansıdı ve devlet bu duruma müdahale ederek kiracıları korumayı amaçladı. Bu çerçevede, kira sözleşmelerine yüzde 25 zam sınırı getirildi ve 2024’e kadar uzatıldı.
Ancak, Temmuz ayında sona ermesi beklenen bu uygulamayla ilgili net bir karar henüz alınmış değil. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, yapmış olduğu açıklamada, enflasyonun seyrine bağlı olarak Temmuz’da bu konuda bir değerlendirme yapılacağını belirtti. Eğer enflasyon düşerse, yüzde 25 zam sınırı kaldırılacak ve kira artışları yeniden TÜFE ortalaması üzerinden belirlenecek.
Bu durum, hem ev sahipleri hem de kiracılar açısından önem arz ediyor. Kiracılar, kira artışlarının kontrol altında tutulmasıyla mali yüklerinin azaltılmasını beklerken, ev sahipleri ise piyasadaki değer artışlarını göz önünde bulundurarak kiralarını artırmak isteyebilirler.
Temmuz ayında enflasyon ve kira artışları göz önüne alınarak yapılacak değerlendirme, konut kiralarında nasıl bir yol izleneceğini belirleyecek. Yüzde 25 zam sınırının devam edip etmeyeceği, hem kiracılar hem de ev sahipleri için büyük önem taşıyor. Bu süreçte alınacak kararlar, konut piyasasının geleceği üzerinde de belirleyici olabilir.
