İstanbul’da yaşanan ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar, Hazine ve Maliye Bakanı’nın kira fiyatlarındaki düşüşe dair yaptığı açıklama ile gündeme geldi. Son aylarda kira fiyatlarında görülen yüzde 10-15’lik düşüş, İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı’nın talep azalması ve piyasadaki dengelerle ilişkilendirildi.
Bakan’ın konutlardaki kira artış hızının gerilemeye başladığı açıklaması, emlak sektöründe çeşitli yorumlara neden oldu. Bazı sektör temsilcileri, özellikle kısa vadeli kiralamalara yönelik yapılan düzenlemelerin fiyatları etkilediğini belirtti. Bu düzenlemelerin, günlük kiralık evlerde azalmalara yol açtığı ve piyasadaki arzı kısıtladığı ifade edildi.
Talebin azalmasının, özellikle deprem sonrası evlere dönüşlerle bağlantılı olduğunu dile getiren sektör temsilcileri, İstanbul’un tercih edilmeme eğiliminde olduğunu ve piyasada uzlaşma zemininin yüzde 50 civarında olduğunu belirtti. Günlük kiralık evlerdeki azalmanın da emlak piyasasına etki ettiği vurgulandı.
Piyasa değerlendirmelerine göre, fiyatların önümüzdeki 5-6 ay içinde düşmeye devam etmesi ve seçimlere kadar belirgin bir değişiklik yaşanmaması bekleniyor. Bazı vatandaşlar düşüşü fark etmezken, diğerleri ise fiyatlardaki azalışı daha belirgin olarak hissettiklerini ifade ediyor.
Bu gelişmeler, İstanbul’daki emlak piyasasında yaşanan dönüşümü ve kira fiyatlarındaki değişiklikleri yansıtmaktadır.
