Ev kira fiyatlarındaki artış, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki gerginliği daha da artırıyor. Son günlerde ise bu gerilim, evin tadilat masraflarının kimin üstleneceği konusunda yoğunlaştı. İşte detaylar…
Yükselen ev kira fiyatları, ev sahipleri ve kiracılar arasındaki gerginliği artırıyor. İki taraf arasında sıkça yaşanan anlaşmazlıklara bir yenisini ekleyen konu ise ‘evin tadilat masrafları kimin tarafından karşılanacak?’ sorusu oldu. Peki, evin tadilat masraflarını kim öder? İşte detaylar…
Ev Sahipleri Hangi Masrafları Karşılamak Zorunda?
Ev sahipleri, acil olmayan ve lüks niteliği taşıyan tamir ve tadilat masraflarını ödemekle yükümlü değiller. Ancak, çatı tadilatı gibi acil onarımlar ev sahibini ilgilendirir ve bu masraflara katılım şarttır. Kiracılar ise yaptıkları acil onarımların masrafını, dekont göstererek kira bedelinden düşebilirler.
Ortak Kullanım Alanları Kimin Sorumluluğunda?
Çatı, baca, teras, yağmur olukları gibi ortak kullanım alanlarının bakım ve onarım masrafları, tüm konut sahiplerinin ortak sorumluluğu altındadır. Kiracılar, bu masrafları ödedikten sonra yine dekont göstererek kira bedelinden düşme hakkına sahiptirler.
Kombi ve Petek Bakım Masrafları Kimin Cebinden Çıkıyor?
Kombi ve petek bakım ve onarım masrafları tamamen kiracıya aittir. Ancak, kombi arızası, parça değişimi veya yenilenmesi gibi durumlar ev sahibini ilgilendirir ve bu masraflar ev sahibi tarafından karşılanır.
Bozuk Asansör İçin Kim Ödeme Yapar?
Binadaki ortak kullanım alanlarının tamir ve bakımı, ev sahibinin sorumluluğundadır. Bu kapsamda asansör de ev sahibinin sorumluluğundadır.
Kiracılar, sadece bina temizliği gibi idari masrafları üstlenmekle yükümlüdürler. Ancak, binanın demirbaşlarına ait masraflar ev sahibine aittir. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar arasında yeni bir tartışma noktası oluşturabilir.
