Silivri, İstanbul’un huzurlu ve sakin ilçelerinden biri olarak bilinirken, kiralık konut fiyatlarındaki değişimler son altı yılda oldukça dikkat çekici oldu. İşte son altı yılda Silivri’de kiralık konut m2 birim fiyatlarında görülen değişimler:
2019: Yılın başında Silivri’de kiralık konut m2 birim fiyatları ortalama 9 TL seviyesindeydi. Bu fiyatlar yıl boyunca istikrarlı bir şekilde artış göstererek Aralık ayında 10 TL seviyelerine ulaştı.
2020: İkinci yılda, kiralık konut fiyatlarında daha belirgin bir artış görüldü. Ocak ayında 10 TL’den başlayan fiyatlar, yıl sonunda 12 TL’ye ulaştı. Bu artışın arkasında Silivri’nin İstanbul’a olan yakınlığı ve doğal güzellikleri gibi faktörler etkili oldu.
2021: 2021 yılında Silivri’de kiralık konut m2 birim fiyatları hızlı bir artış gösterdi. Yılın başında 12 TL olan fiyatlar, Aralık ayında 22 TL’ye ulaştı. Bu dönemdeki artışın temel nedenleri arasında Silivri’nin hala İstanbul’da huzurlu yaşam sunması ve pandemi nedeniyle şehir dışına taşınma eğiliminin artması yer alıyor.
2022: 2022 yılı, Silivri’de kiralık konut piyasasında büyük bir sıçrama yaşandı. Ocak ayında 24 TL olan m2 birim fiyatları, yıl sonunda 47 TL seviyelerine çıktı. Bu dönemdeki etkenler arasında şehir dışından göç alanlar ve yatırımcıların bölgeye olan ilgisi öne çıktı.
2023: İlk üç ayda bile büyük bir artış yaşanırken, 2023 yılı başından itibaren Silivri’deki kiralık konut m2 birim fiyatları ciddi bir yükseliş gösterdi. Mart ayında 69 TL seviyelerine ulaşan fiyatlar, bu yılın sonunda ortalama 50 TL seviyelerine ulaştı.
Silivri’deki bu fiyat artışları, bölgenin İstanbul’un hala büyüyen ve ilgi gören bölgelerinden biri olmaya devam ettiğini gösteriyor. Ayrıca, Silivri’nin yeşil alanları, deniz manzarası ve sakin yaşam tarzı sunan bir bölge olarak tercih edilmesi, bu fiyat artışlarının arkasındaki temel faktörlerden biri olarak görünüyor.
Silivri’de kiralık konut m2 birim fiyatlarındaki bu hızlı yükseliş, bölgeye yatırım yapmayı düşünenler ve ev arayanlar için dikkate değer bir gelişme. Ancak, yatırım yapmadan önce dikkatlice araştırma yapmak ve uzman görüşleri almak her zaman önerilir. Silivri, İstanbul’da yatırım yapma potansiyeli olan ilginç bir bölge olmaya devam ediyor.
