Konut Yatırımlarında Önümüzdeki Dönemde Neler Bekleniyor?

Türkiye’deki konut satışları son 8 yılın en düşük seviyesine gerilerken, konut fiyatlarında da daralma yaşanıyor. Ancak bu düşüş, yıllık enflasyonun altında kalmış durumda. Önümüzdeki süreçte piyasada nasıl bir gelişim bekleniyor? İşte, konut sektöründeki son durum ve gelecek beklentileri. Hükümetin sıkı para politikasının etkisiyle, satılık ve kiralık konut fiyatlarında ciddi düşüşlerin beklendiği ifade ediliyor. Özellikle, konut…

daha..
kira ve asgari ücret

Türkiye’de Gayrimenkul Yatırımında Yabancıların Etkisi

Türkiye’de son 11 yılda yabancılar tarafından satın alınan konut sayısı 385 bine ulaştı. Bu rakamın dörtte üçünün, yabancıların vatandaşlık hakkı kazanma amacıyla gerçekleştirildiği belirtiliyor. Özellikle, Türkiye’den 400 bin dolara konut satın alarak üç yıl bekleyen yabancılar, bu süreç sonunda vatandaşlık hakkını garantileyerek büyük kazançlar elde ediyorlar. Bugün, bu konutları 1-1.5 milyon dolara satışa çıkararak ülkelerine…

daha..

TOKİ’den Yeni Fırsat: 49 Şehirde Ucuz Arsa Satışı Başlıyor!

TOKİ Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yapılan duyuruya göre, 49 şehirde ucuz arsa satışı başlıyor. Bu kapsamda, cebinde 3.500 TL bulunanlara yeni arsa fırsatı sunuluyor. İşte, TOKİ’nin 49 ilde gerçekleştireceği ucuz arsa satışının detayları… Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı olan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, ucuza arsa satışına başlıyor. Toplamda 1359 arsada gerçekleşecek olan satışlar, 3.500…

daha..
prefabrik evler tapusor

Ev Sahibi Olmak Artık Daha Kolay ve Güvenli: Prefabrik Evler Gözde Haline Geldi

Konut fiyatlarındaki artışlarla birlikte, ev almak isteyenler çözümü prefabrik evlerde buldu. Hem düşük maliyetli hem de depreme dayanıklı olan bu evler, son zamanların gözdesi haline geldi. İşte, herkesi ev sahibi yapacak prefabrik evler… Türkiye gibi depreme meyilli bir ülkede yaşanan yıkıcı depremler, vatandaşları güvenli konut arayışına yönlendirdi. Bu nedenle, güvenli ve ekonomik olan prefabrik evlere…

daha..
The best growth rates. The fastest growing areas of business.

Konut Piyasasında Yeni Rekor: Son 25 Ayın En Düşük Artışı Kaydedildi!

Konut piyasasında yaşanan son gelişmeler, ev alacakları yakından ilgilendiriyor. Artan fiyatlar, yüksek faiz oranları ve kredi sınırlamaları, alternatif yatırım araçlarına olan ilgiyi artırdı. Ancak düşen taleplerle birlikte konutlardaki fiyat artışı hızı da yavaşladı. 2021 Aralık ayından itibaren her ay tırmanışa geçen konut fiyatları, 2022 Eylül ayından sonra kademeli olarak düşmeye başladı. 2024 Ocak ayında, son…

daha..

Binalardaki Tadilat Hataları ve Deprem Riski Uyarısı!

İnşaat sektöründe yapılan tadilatların önemi bir kez daha gündeme geldi. Son zamanlarda yaşanan depremlerin ardından, yapıların güvenliği konusunda dikkat çekici açıklamalarda bulunan uzmanlar, taşıyıcı unsurlara yapılan müdahalelerin bina güvenliğini tehlikeye attığı uyarısında bulundu. Deprem uzmanları, İzmir, Van ve Elazığ gibi depremlerde inceledikleri binalarda sıkça karşılaştıkları bir durumu vurguladılar: Kolon ve kirişlerin kesilmesi veya delinmesi. Bu…

daha..
toki konut proje tapusor

TOKİ, Nisan 2024’te 1.354 Yeni Konut İnşaatına Başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Nisan 2024’te büyük bir adım atıyor. Toplamda 1.354 yeni konutun inşasını kapsayan projeler, ülkenin çeşitli bölgelerinde hayata geçirilecek. TOKİ’nin merakla beklenen projeleri arasında Çorum, Kütahya, Eskişehir, ve Gümüşhane gibi illerde yer alıyor. Bu projelerin detayları şu şekilde: Çorum’un Suyolu, Bahçelievler, ve Hacıpiri mahallelerinde toplamda…

daha..
arsa

YENİ FIRSAT: VAN’DA UCUZ ARSA SATIŞI!

Son zamanlarda artan enflasyon ortamında yatırım yapmak her geçen gün daha da zorlaşıyor. Ancak, Milli Emlak’ın Van’da düzenleyeceği arsa satışıyla yeni bir fırsat kapısı aralanıyor. Binlerce lira değerindeki arsalar, yatırımcıları cezbetmeye devam ediyor. Milli Emlak tarafından yapılan duyuruya göre, Van’da bulunan ve 184,53 m² uygun yüzölçümüne sahip arsalar, sadece 6 bin TL’ye satışa çıkıyor. İhale…

daha..

Gayrimenkul Sektöründen Hazineye Büyük Katkı: 60 Milyar Liranın Üzerinde Gelir Sağlandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, geçtiğimiz yıl tapu ve satış işlemlerinden hazineye 60 milyar liranın üzerinde önemli bir gelir sağlandığını duyurdu. Bakan Özhaseki, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2023 yılında 18 milyon 285 bin 900 tapu işlemi gerçekleştirdiğini belirtti. Geçen yıl yapılan 2 milyon 949 bin 437 satış işlemiyle ilgili detayları paylaşan…

daha..
turizm konut

Gecekondu İnşaatlarında Yıkım Kararlarında Yeni Dönem

Anayasa Mahkemesi, kamu arazisi üzerinde izinsiz yapıların derhal yıkılmasını sağlayan kanun hükmünü iptal etti. İstanbul 7. İdare Mahkemesi’nin başlattığı davada, 775 sayılı Gecekondu Kanunu’nun bir maddesi Anayasa’ya aykırı bulunarak iptal edildi. Artık belediye veya devlet zabıtası, izinsiz yapıların derhal yıkılması için doğrudan karar alamayacak. Yüksek Mahkeme, gerekçesinde, söz konusu kuralın mülkiyet hakkını ve etkili başvuru…

daha..
tiny house

Tiny House’lar: Yeni Yönetmelik ve Fırsatlar

Son zamanlarda pandemiyle birlikte, şehir kalabalıklarından kaçış ve daha sakin bir yaşam arayışı, tiny house’ların popülerliğini artırdı. 18 Ocak 2024 tarihinde yayınlanan Turizm Tesislerinin Niteliklerine İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, bu alandaki düzenlemeleri yeniden şekillendirerek, tiny house’ların geleceğini belirleyen önemli bir adım oldu. Değişen Yönetmelikle Neler Değişti? Yeni yönetmelik, tiny house’ların nerelere kurulabileceği, teknik…

daha..

Ev Sahibi Olamayanlar İçin Fırsat Kapısı: Ankara ve Kocaeli’nde Arsa Satışları Başlıyor!

Ev sahibi olma hayali kuranlar için sevindirici haber geldi! Ankara ve Kocaeli’de yaşayan milyonlarca vatandaşa, konut sahibi olamamanın sıkıntısını arsalarla aşma fırsatı sunuluyor. Toplamda 5 adet arsanın satışa çıkarılacağı duyurulurken, satış ihaleleri için belirlenen tarihler ve detaylar da netlik kazandı. Ankara ve Kocaeli Arsa Satış Detayları Ankara ve Kocaeli’de yer alan arsalar için satış detayları…

daha..

Ödemeyi Sürekli Erteleyenlere Kötü Haber: Yaptırımlar Yolda!

Ödemeyi sürekli olarak erteleyenlere kötü haber geldi. Bugün yarın öderim demek yerine ödemeyi sürekli geciktirenler için cezalar yolda! Ödeme için belirlenen son tarih yaklaşırken, ödemeyenler için ciddi yaptırımlar geliyor. Uyarılara kulak tıkayanlar artık bedelini ödeyecek. İşte detaylar: TAPU SAHİPLERİNE UYARI Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiren bir gelişme yaşandı. Kira beyanname sürecinin son günü yaklaşırken, ödemeyi geciktirenler…

daha..
Deprem sigortası

Türkiye’nin En Değerli İlçeleri Belli Oldu: Konut Fiyatları Tavan Yaptı!

Türkiye genelinde gerçekleştirilen yeni bir araştırma, ülkenin en değerli ilçelerini açığa çıkardı. Sonuçlara göre, bu ilçelerdeki konut fiyatları hızla yükselirken, satışlar da rekor seviyelere ulaştı. Araştırma, özellikle konut piyasasının canlılığı ve fiyatların artış trendi üzerine dikkat çekiyor. Esenyurt ve Keçiören Liderlik Koltuğunda İstanbul Esenyurt ve Ankara Keçiören, en çok konut satışı yapılan ve fiyatların en…

daha..
Mehmet şimşek

Bakan Şimşek’ten Önemli Uyarı: Kira Geliri Beyanı için Son Gün 5 Nisan!

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in, 2023 yılı için belirlenen 21 bin TL üzerinde kira geliri elde eden ev sahiplerini beyanname vermeleri konusundaki uyarısı, vergi uyumunun ve kayıt dışılıkla mücadelenin önemini vurguluyor. Şimşek’in açıklamaları, vergi idaresinin teknolojik imkanları kullanarak gelir elde eden kişileri tespit etme ve vergi uyumunu sağlama çabalarını gösteriyor. Uzmanlar, bu uyarının, vergiye…

daha..

Konut Sektöründe Finansal Sıkıntılar Devam Ediyor: Yurt Dışı Yatırımlar Artıyor

2024 yılının başlarında, konut sektöründe yaşanan ekonomik dengesizliklerin artarak devam ettiği görülüyor. İlk el konut satışlarında, firmaların kendi imkanlarıyla uzun vadeli ödeme seçenekleri sunmasının etkisiyle hafif bir artış yaşanırken, ikinci el konut satışlarında ise düşüş gözlemlenmişti. Aynı dönemde, ipotekli satışlardaki keskin düşüşün sürdüğü kaydedildi. Bu durum, inşaat maliyetlerindeki ve işçilik endeksindeki yüksek artışlarla birlikte dikkat…

daha..
e-kontrat

Kiracılara Kredi Notu: Uzmanlar Ne Diyor?

Son dönemde ülkemizde ekonomik dalgalanmaların ardından kiracılar için yeni bir dönem başlıyor. Kredi notu sistemine benzer şekilde kiracılara da not verilmesi planlanıyor. Ancak, bu gelişme bazı uzmanlar arasında tartışma yaratıyor. Birçok ekonomi uzmanı, kira notu sisteminin uygulanabilirliği konusunda çekincelerini dile getiriyor. Bu sistem, ödeme geçmişini temel alarak bireylerin finansal geçmişini değerlendirirken, kiracılar için ne kadar…

daha..
Yukarı