Türkiye’de gayrimenkul piyasası, 2025’in ilk yarısında güçlü ivmesini korudu. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları yılın ilk 6 ayında geçen seneye kıyasla artış gösterirken, yalnızca Mart ayında küçük bir gerileme yaşandı.
Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı:
-
Ocak 2025: 238 bin 938
-
Şubat 2025: 232 bin 756
-
Mart 2025: 222 bin 934
-
Nisan 2025: 237 bin 829
-
Mayıs 2025: 263 bin 643
-
Haziran 2025: 218 bin 282
Mart ayında görülen düşüş oranı ise yalnızca %0,8 olarak kayıtlara geçti.
“Alırken Kazanmak” Yatırımın Sessiz Stratejisi
Uzmanlara göre toprak yatırımında sıkça dile getirilen “alırken kazanmak” ifadesi, bir yatırımcının kârını satış anında değil, satın alma kararını verdiği anda elde etmesi anlamına geliyor.
Örneğin aynı ada içinde bulunan 10 parselin m² fiyatı bir sitede 100 TL iken, aynı şerefiyeye sahip başka bir parselin 70 TL’den satışa çıkması, yatırımcıya satın alma aşamasında avantaj sağlıyor. Bu fark, ileride yapılacak satışta doğrudan kâr marjına dönüşüyor.
Fiyatın Ötesinde Stratejik Hamleler
Alırken kazanmak yalnızca fiyat farklılıklarıyla sınırlı değil. Uzmanlara göre doğru yatırım için:
-
Bölgedeki gelişim planlarını takip etmek,
-
İmar ve yol durumlarını doğru okumak,
-
Emsal değerleri karşılaştırmak,
yatırımın geleceğini doğrudan şekillendiren unsurlar arasında yer alıyor.
Sabır ve Strateji Yatırımın Temeli
Toprak yatırımında satış süreci sabır gerektirirken, alım sürecinde doğru strateji kurmak uzun vadeli kazancın anahtarı olarak görülüyor. Bu nedenle yatırımcılara, piyasayı detaylı analiz ederek fırsatları satın alma aşamasında değerlendirmeleri tavsiye ediliyor.
Selam katılıyorum