2000 yılında ortalama 130 metrekare olan daire büyüklükleri, 2024 itibarıyla 100 metrekarenin altına geriledi. Uzmanlara göre, kentsel dönüşüm projeleri ve birim metrekare maliyetlerindeki artış bu düşüşün en önemli nedenleri arasında yer alıyor.
Daire Büyüklüklerinde Bölgesel Farklılıklar
Türkiye genelindeki verilere göre, en büyük dairelere Karadeniz ve Doğu Anadolu bölgelerinde rastlanırken, en küçük dairelerin İç Anadolu bölgesinde olduğu tespit edildi. İstanbul’da ise 2000’li yıllarda 130 metrekare olan daire büyüklükleri bugün 100 metrekarenin altına kadar düştü.
Kentsel Dönüşüm ve Artan Maliyetler
Uzmanlar, dairelerin küçülme eğiliminin kentsel dönüşüm projeleri ve inşaat maliyetlerinin artışıyla ilişkili olduğunu belirtiyor. Dönüşüm projeleri kapsamında, eski binaların yerine daha küçük dairelerin yapılması, metrekarelerin azalmasında önemli bir etken. Bunun yanında, inşaat sektöründe artan maliyetler, daha ekonomik çözümlere yönelimi hızlandırıyor.
Gelecekte Daireler Daha da Küçülebilir
Veriler, önümüzdeki yıllarda bu küçülme eğiliminin devam edebileceğini gösteriyor. Özellikle büyükşehirlerde, artan nüfus yoğunluğu ve maliyet baskıları, daha küçük yaşam alanlarına olan talebi artırıyor.
