Yükselen Faiz Oranlarına Rağmen Ev Sahibi Olmak Mümkün mü?
Konut kredisi faiz oranlarının artış gösterdiği bu dönemde, ev sahibi olmak giderek zorlaşmakta. Bu zorluklara karşı yeni ve yaratıcı çözümler arayan tüketiciler için Ziraat Bankası, ‘ortak konut kredisi’ adı altında dikkat çekici bir kampanya başlattı. Bu kampanya ile aylık 7 bin 800 TL taksitle ev sahibi olma imkanı sunuluyor.
Ortak Konut Kredisi Nedir?
Ortak konut kredisi, en az iki, en fazla beş kişinin bir araya gelerek ortak gelir beyanında bulunması suretiyle kredi çekmesine olanak tanıyan bir finansal ürün olarak tanımlanabilir. Bu yöntemle bireysel olarak karşılanması zor olan kredi tutarları, ortak ödeme modeli ile daha yönetilebilir hale getiriliyor.
Örneğin, 1.1 milyon TL tutarındaki 120 ay vadeli bir konut kredisinin bireysel olarak aylık ödemesi 39 bin TL iken, beş kişinin ortak ödeme yapması durumunda kişi başına düşen aylık taksit 7 bin 800 TL’ye geriliyor.
Başvuru Şartları
Bu kampanyadan yararlanmak isteyenlerin, en az iki, en fazla beş kişinin düzenli gelir beyanında bulunması gerekiyor. Ayrıca, krediye konu olan gayrimenkulün SPK lisanslı ekspertiz firmalarınca değerlenmesi ve bu değer üzerinden kredi tutarının belirlenmesi şart. Kredinin çekileceği gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilmesi ve gerektiğinde ek teminat istenmesi de söz konusu olabiliyor.
Uzman Görüşü: Ortak Konut Kredisi Avantajları
Finansal uzmanlar, ortak konut kredisinin özellikle gelir durumu yeterli olmayan bireyler için önemli avantajlar sunduğunu belirtiyor. Ortak ödeme yöntemi, finansal yükü paylaşarak bireylerin kredi ödemelerini daha kolay hale getiriyor. Ayrıca, birden fazla kişinin gelir beyanında bulunması, bankalar açısından kredi riskini azaltarak daha avantajlı faiz oranları sunulmasına olanak tanıyor.
Faiz Oranları ve Ödeme Planı
Ziraat Bankası tarafından sunulan bu kampanya kapsamında yüzde 4,19 faiz oranı ile kredi kullanmak mümkün. Bu oran üzerinden çekilen 1.1 milyon TL tutarındaki 120 ay vadeli konut kredisinin aylık ödemesi 39 bin TL olarak belirlenmiş durumda. Ancak, beş kişinin ortak kredi çekmesi durumunda, kişi başına düşen aylık taksit tutarı 7 bin 800 TL’ye geriliyor.
Sonuç
Konut kredisi faiz oranlarının yüksek olduğu bu dönemde, Ziraat Bankası’nın sunduğu ortak konut kredisi kampanyası, ev sahibi olmayı hedefleyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Bu kampanya ile bireyler, finansal yükü paylaşarak daha uygun taksitlerle ev sahibi olma imkanı buluyor. Bu tür yenilikçi finansal çözümler, ev sahibi olma hayalini gerçekleştirmek isteyenler için umut verici bir alternatif oluşturuyor.
