Kur Korumalı Mevduat’ın (KKM) sona ermesiyle birlikte piyasada yaklaşık 450 milyar TL’lik dev bir kaynağın yeni adres aradığı görülüyor. Uzmanlar, bu dönemde gayrimenkul sektörünün öne çıkacağını, özellikle de kredi gerektirmeyen arsa ve tarla yatırımlarına talebin artacağını vurguluyor.
Konut Kredilerinde Yüksek Faiz, Arsa ve Tarla Yatırımını Öne Çıkarıyor
Yüksek faizler nedeniyle konut kredilerine erişim giderek zorlaşırken, yatırımcılar alternatif arayışlara yöneliyor. Bu noktada arsa ve tarla yatırımları, düşük giriş maliyeti ve uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli nedeniyle yatırımcıların yeni gözdesi oldu.
Özellikle Marmara ve Ege bölgeleri ile büyükşehirlere yakın gelişim gösteren lokasyonlarda arsa ve tarla yatırımlarına yoğun talep olduğu belirtiliyor. Bu bölgelerdeki değer artışının konuta kıyasla daha yüksek olabileceği öngörülüyor.
Tapusor.com Verilerine Göre Yatırım Trendinde Yükseliş
Tapusor.com’un paylaştığı veriler, KKM sonrası dönemde yatırımcıların gayrimenkule yöneldiğini doğruluyor. Sektörde öne çıkan trend ise hisseli arsa modelleri ve küçük ölçekli tarla yatırımları. Bu modeller, yatırımcılara daha düşük bütçelerle gayrimenkul piyasasına giriş imkânı sunuyor.
Öne Çıkan Satış Örnekleri
-
1,2 milyon TL’ye 190 metrekare net tarla
-
600.000 TL peşinat + 50.000 TL taksit seçeneği
-
Son 7 parsel avantajı
-
Belediyelerden 23 taksite kadar arsa satış imkânı
Bu örnekler, özellikle bireysel yatırımcılar için erişilebilir seçenekler olarak dikkat çekiyor.
Hazine Açısından Olumlu Tablo
KKM’nin sona ermesi, yalnızca yatırımcılar için değil, kamu maliyesi açısından da olumlu bir tablo ortaya çıkarıyor. Kur farkı ödemelerinin ortadan kalkmasıyla birlikte bütçe disiplininin güçleneceği ve kaynakların ekonominin farklı alanlarına yönlendirilebileceği öngörülüyor.
Uzman Yorumu: Gayrimenkul Yeniden Stratejik Konumda
Ekonomistler, KKM sonrası dönemi “ekonomi sahnesinde yeni bir perde” olarak yorumluyor. Hem yatırımcıların güvenli liman arayışı hem de Hazine üzerindeki yükün azalması, gayrimenkul sektörünü uzun vadede stratejik bir konuma taşıyor. Özellikle doğru bölgelerde yapılan arsa ve tarla yatırımlarının hem yatırımcıya hem de sektöre kazandıracağı belirtiliyor.
