Artan konut fiyatları ve kiralar, yatırımcıların ve ev almak isteyenlerin dikkatini çekmeye devam ediyor. Ekim 2024’te gerçekleşen rekor seviyedeki satışlar, konut yatırımını yeniden gündeme taşıdı. Tapusor uzmanları, bu süreçte konut ve gayrimenkul yatırımlarına dair önemli tavsiyelerde bulunuyor.
Oturmalık Evler İçin Hızlı Davranın
Uzmanlara göre, bireysel kullanım için ev almak isteyenlerin, uygun bir seçenek bulduklarında gecikmeden harekete geçmesi kritik önem taşıyor. Türkiye’de artan talep ve sınırlı arz, konut fiyatlarında ve kiralarda yükselişi tetiklemeye devam ediyor. Bu durum, oturmalık ev almak isteyenlerin kararlarını hızlandırmasını gerektiriyor.
Konut ve Arsa Yatırımlarında Dikkat
Tapusor uzmanları, yatırım amacıyla konut veya arsa almayı düşünenleri dikkatli olmaya çağırıyor. Yüksek faiz oranları ve ekonomik belirsizlikler nedeniyle, bireysel yatırımcılar için risklerin arttığına işaret ediliyor. Uzun vadeli değer artışı öngörülse de, özellikle krediyle yapılan konut yatırımlarında gelir-gider dengesinin iyi analiz edilmesi gerektiği vurgulanıyor.
Ticari Gayrimenkulde Seçici Olun
Yatırımcılar için ticari gayrimenkul sektörü cazip bir seçenek olmaya devam ediyor. Ancak uzmanlar, bu alanda da seçici olunması gerektiğinin altını çiziyor. Yüksek kira getirisi potansiyeli sunan ticari gayrimenkuller, doğru lokasyon ve projeler seçildiğinde uzun vadede güçlü bir getiri sağlayabilir.
Alternatif Yatırımlara Yönelik Tavsiyeler
Gayrimenkul dışında yatırım yapmak isteyenler için, farklı sektörlerin detaylı şekilde değerlendirilmesi öneriliyor. Örneğin, tarım alanında faaliyet göstermek için alınacak tarlaların, ticari bir faaliyet kapsamında değerlendirilmesi gerektiği belirtiliyor. Bu nedenle, yatırım kararları öncesinde kapsamlı bir analiz yapılması ve uzman görüşüne başvurulması önem taşıyor.
