2024: Zorlu Bir Yıl
2024 yılı, inşaat sektörü açısından zorlu geçti. Ekonomik sıkıntılar, yüksek faiz oranları ve depremin etkisi, sektörün üzerindeki baskıyı artırdı. Deprem sonrası oluşan acil konut ihtiyacı, kaynakların belirli bölgelere yönlendirilmesine neden oldu ve sektörde dengeleri bozdu. Malzeme ve nitelikli iş gücü teminindeki zorluklar, inşaat faaliyetlerini yavaşlattı. Ancak, yılın sonuna gelinirken acil ihtiyaçların karşılanmasıyla sektörde bir toparlanma eğilimi başladı.
2025: Yeniden Hareketlenme Dönemi
2025 yılının, özellikle ikinci yarısından itibaren sektörde hareketlilik getirmesi bekleniyor. Faiz oranlarının düşme beklentisi, hem konut üreticileri hem de alıcılar için yeni fırsatlar yaratabilir. Düşük faiz politikalarının yavaş ve istikrarlı şekilde uygulanması gerektiği vurgulanıyor. Konut üretiminin azalmasıyla kira fiyatlarında yaşanan yükseliş, vatandaşları gelirlerinin büyük bir kısmını barınmaya ayırmaya zorladı. 2025 yılında faiz oranlarındaki düşüşle birlikte talep artacak, bu da konut fiyatlarının yükselmesine neden olacak.
2026: Hızlı Büyüme ve Yoğun Talep
2026 yılı, birikmiş taleplerin etkisiyle konut satışlarında hızlı bir artışın yaşanacağı bir dönem olacak. Uzmanlara göre, 2025’in ilk yarısında yatırım yapanlar avantaj sağlayacak. Geç kalanlar ise artan fiyatlarla karşılaşabilir. 2026 yılında piyasa, konut sıkıntısı nedeniyle daha sınırlı seçenekler sunabilir.
Yatırımcılar İçin Uyarılar
Uzmanlar, konut almayı planlayanların 2025’in ilk yarısında harekete geçmesini öneriyor. Erken yatırım yapanların daha uygun fiyatlarla karşılaşacağı belirtilirken, temkinli davrananların yılın ikinci yarısında karar alması gerektiği ifade ediliyor.
