Türkiye genelinde konut satışlarında Kasım ayında önemli bir gerileme yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, geçen yılın aynı ayına kıyasla konut satışları yüzde 20,6 oranında azalarak 93 bin 514’e düştü. İlk on bir ayda ise konut satışları yüzde 14,9 azalışla 1 milyon 87 bin 349 olarak kaydedildi.
İstanbul, Kasım ayında 15 bin 187 konut satışıyla yüzde 16,2’lik payla öne çıkarken, Ankara 8 bin 250 konut satışıyla yüzde 8,8 ve İzmir 5 bin 105 konut satışıyla yüzde 5,5 payla sıralandı. En düşük konut satışlarının yaşandığı iller ise sırasıyla 52 konut ile Hakkari, 57 konut ile Ardahan ve 73 konut ile Gümüşhane oldu.
İpotekli Konut Satışları ve Azalış: Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 68,5 azalışla 5 bin 245’e geriledi. Toplam konut satışları içindeki payı yüzde 5,6 olarak kaydedildi. Ocak-Kasım döneminde ise ipotekli konut satışları yüzde 33,6 azalışla 171 bin 706 olarak belirlendi.
Diğer Konut Satışları ve İlk El Satışlar: Kasım ayında diğer konut satışları yüzde 12,7 azalarak 88 bin 269’a düşerken, toplam konut satışlarının yüzde 94,4’ünü oluşturdu. İlk el konut satışları ise yüzde 18,5 azalarak 30 bin 472 olarak gerçekleşti. Ocak-Kasım döneminde ilk el konut satışları yüzde 14,1’lik bir azalışla 328 bin 299’a geriledi.
İkinci El Konut Satışları ve Yabancılara Satış: İkinci el konut satışları Kasım ayında yüzde 21,6 oranında azalarak 63 bin 42’ye düştü. Toplam konut satışlarının yüzde 67,4’ünü oluşturdu. Yabancılara yapılan konut satışları ise Kasım ayında yüzde 61,5 azalarak 2 bin 342’ye geriledi. En çok satışı yapan iller sırasıyla Antalya, İstanbul ve Mersin olarak belirlendi.
Sonuç olarak, Kasım ayındaki konut satışlarındaki düşüş, genel konut piyasası ve ekonomik koşullarla ilgili endişelere işaret ediyor. İpotekli satışlardaki düşüş ve yabancılara yapılan konut satışlarındaki azalış, sektördeki zorlukları gösteriyor. Bu durum, konut sektörü üzerindeki olası etkileriyle birlikte dikkatle izlenmelidir.
