Konut piyasasında yaz ayları yaklaşırken fiyat beklentileri merak konusu oldu. Sektörü yakından takip eden ekonomistlerin değerlendirmelerine göre, yaz döneminde konut fiyatlarında yüksek bir artış beklenmiyor. En önemli neden ise mevcut faiz oranlarının yatırımcı üzerinde yarattığı baskı.
Faiz Getirisi, Konut Yatırımını Gölgede Bıraktı
Mevcut ekonomik tabloda, finansal piyasalarda sunulan faiz getirileri dikkat çekici seviyelere ulaşmış durumda. Örneğin, 1 milyon TL’lik bir tutarın para piyasası fonunda aylık yaklaşık 40 bin TL getiri sağlaması, konut yatırımıyla kıyaslandığında oldukça cazip görünüyor. Uzman yorumlarına göre, bu seviyede bir faiz getirisi varken konuta yatırım yapmak, mevcut koşullarda rasyonel bir tercih olarak değerlendirilmiyor.
Yaz Aylarında Konut Fiyatlarında Sınırlı Artış Beklentisi
Konut piyasasında yaz aylarında fiyat artışı ihtimali gündemde olsa da, sektördeki genel beklenti bu artışın sınırlı kalacağı yönünde. Ekonomistler, yüksek faiz ortamının hem yatırım amaçlı konut alımlarını hem de genel talebi baskıladığını ifade ediyor. Böylece, fiyatlarda ciddi bir yükseliş ihtimalinin zayıfladığı belirtiliyor.
Uzmanlara Göre Konut Yatırımı Beklemede Kalmalı
Son dönemde artan finansal getiri fırsatları, konut yatırımını geri plana itmiş durumda. Uzmanlar, faiz getirilerinin cazip olduğu bu süreçte, yatırımcıların konut piyasasına girmekte daha temkinli davrandığını ve piyasada dengelenme eğiliminin sürdüğünü vurguluyor.
